通过中介签订协议，首付款已付，贷款也批下来了，现在原房主失踪，向法院提起诉讼时发现房产已经被冻结，因为被房主的其他债券人起诉了，现在法院不受理我们的起诉，应该怎么办？谢谢。
2010年3月，我与二手房户主到建设局签订了房产协议，但是此房自户主2008年拍卖会所得至今未满五年，满五年可免交4.5%的营业税，所以现在还不想过户。虽然协议已签，但尚未缴税过户，也没有公正，如果房主能否反悔吗？
我们这有兄弟两个，住的是弟弟的地基，后俩哥哥给弟弟掏了3000元买了其地基的，然后建了4层房子，协议和弟弟一人一人两层，并自己在院内又另改了厨房。他们把父母接过来住，父母同意去世后，把老房子给兄弟两个一人一半，中间都有协议，并按了指印，这个有效么？用不用公正处公证？
我是山东青岛的农村人2010年和2011年母亲和大伯相继因病去世，大伯生前没有组建家庭去世后留下房屋一处房屋，为偿还债务2011年我父亲将大伯的房屋卖与同村书记，但是房屋一直没有办理过户，仍是我大伯的名字父亲也没有办理财产继承之类的手续，如今我有能力偿还债务所以想把钱还给书记赎回房屋，我想问一下可行吗？这样的房
我外婆有棟拆迁房，产权平均分给了我外婆5个女儿，我母亲就想买下这套房子，于是和我4姨妈签订了一份协议，以多少钱一坪买下我4个姨妈手上的房子面积。条件是由我母亲扶养我外婆百年，现几个姨妈都在协议书上签字盖手印了。这样的协议是有效的么？假如房产证下来了，他们不过户给我母亲呢，我们是否能通过法律的途径高她们
父母即将离婚，协议房产归女儿所有，现房产归夫妻共同所有，是需要公证还是办理买卖，怎么个程序
父母即将离婚，协议房产归女儿所有，现房产归夫妻共同所有，如房产过户给女儿，是需要公证还是办理买卖，怎么个程序？如不想办理买卖，因为女儿名下还有一套住房，如何办理方便？
签订房屋买卖协议，买方毁约，协议上写了定金不得退回，并且后面的违约条款上写了，任何一方毁约，要赔偿对方房价10%的违约金，但现在房屋中介说只能赔2万的定金，我们怎么把？后面那个房屋10%的违约金没有法律效力吗？
合伙人之间未签订书面合伙协议，如何判定为合伙？并且盈利对方不愿对半分，怎么办？怎么分
甲乙双方共同经营一项工程，双方口头约定共同开发完成该工程，但并未签订书面合伙协议书。双方确有合伙事实存在。但对方不愿意盈利各一半了。问：如何判定双方为合伙人？或不构成合伙？该怎样获取一半的盈利？
律师您好，我已付了1万元定金，签订了协议，后发现房主是把房子作抵押贷款的
律师您好，我已付了1万元定金，签订了协议，后发现房主是把房子作抵押贷款的，要我把首付拿给他去还清贷款，我该怎么操作才会避免交易风险呢?
