和亲戚之间签订的一份私下房产买卖协议有效嘛？ 我外婆有棟拆迁房，产权平均分给了我外婆5个女儿，我母亲就想买下这套房子，于是和我4姨妈签订了一份协议，以多少钱一坪买下我4个姨妈手上的房子面积。条件是由我母亲扶养我外婆百年，现几个姨妈都在协议书上签字盖手印了。这样的协议是有效的么？假如房产证下来了，他们不过户给我母亲呢，我们是否能通过法律的途径高她们呢“