我们有6个门面在2006年10月买的，并签定了购买合同。合同内容是分三次付款，第一次付款是在签定合同给的，第二次付款是第二年（2007年10月），第三次付款开发商是把房产证给我们，但由于种种原因开发商总是以房交会为借口来拖延过户时间。直到今年2010我的朋友打电话来说我们的门面被别个查封。我们才起诉把开发商告上法院，开发商在发庭上不但不承认过户还要涨价按现在市场价。别开发商用未过户的我们6个门面已在农商行贷款51万。开发商说他已破产，不能履行合同的内容。让我们帮他还51万的贷款还要自已过户。
我们已在门面住了5年之久，并对门面进行了装修。在我们水电过户时叫我们到农商行去拿复印件才知道房产证被抵压贷款。初审已过但未裁决，法院已叫我们去调解。调解结果是不依市场价，以不依我们买房时的价格依中间价来涨，我算了一下涨的价刚够还开发商的贷款。我觉得他们是串通好的，人民公仆不为人民办事，还帮开发商说话。如果这次调解不成功就等法院判决。但他说要先满足国家财产，如判给农商行就要拍卖门面，这种说法对吗?卖方贷款时相关部门不作调查就贷款吗？请各位优秀的律师提供法律援助，谢谢！
我买了一处二手房，有关物业费，水电费相关费用是在办理过户手续前交接还是办理过户手续后交接？现在房主有一张电卡，卡里有1000元钱的电费，我们是否可以不要？因为我们不想一下子买这么多钱的电，但是房主要求我们把他的这张卡里的电买下来。如果我们办理完过户后是否可以不使用业主原来的电卡自己去电力局补办一张新卡？
本人08年10月份在我户口所在地同一镇上买了一套农村旧宅，建筑物和院子总面积大概400平米左右，价 格九万多。在交易时由于时间紧凑等因素影响当时只是简单的经过卖方当地村上几个村干部和中间人做 了见证，手写了一份买房文契，买卖双方及见证人都按了印，没有办理过户手续。付款后卖方就把房产 证给我了，现在我
近日我买了一套拆迁房，房本和产权证等证件齐全，房本是08年7月下来的。现在准备过户。该房是通过中介购买的。今天中介告诉我过户费用需要13000左右。我想请教律师，虽然该套房子是拆迁房，但房本和证件齐全，是可以上市自由交易，是否属于普通商品房买卖，过户费用应该按照“不超过2年的普通住房，交易实际价格与房屋当初
我们家刚买了房子，钱已经全额付清，钥匙也拿到手，关于过户的所有资料已经全部送入房地产交易中心，问题是房产证出来要20天，如果期间出现某些状况导致房产证出不来，怎么办？ 我们现在已经可以入住，如果房产证出现问题，但是卖方仍然同意我们入住，就是没有房产证，我们要以什么名义告他？ 谢谢！ 比方说被法院查封，
我于今年4月份买了一处回迁的房子。因为当时房主并没有完全付清欠款，所以合同约定我去交这部分钱，然后把剩下的给他，房主把所有的拆迁合同给我。目前，我已经拿到拆迁所有合同和收据，剩余部分钱也交给他了。因为在开发商处改名并不顺利，所以我决定先让房主办本，我再去过户。但是现在面临一个问题，我已经把剩下的钱给
律师你好 我是北京的，我去年签订了买二手房经济适用房，据国家规定是五年内不能出售，但是我们在中介签订了全款买这套房子，并等满五年过户的合同，现在房子涨价很猛，而过户期也到了，卖家如以没满五年签订合同无效来反悔 达到重新卖房赚钱的目的 。我该如何办？我们的合同到底有效没有 他是否可以用没满五年合同
我在几年前买的一个老国营企业的房子，当时因为只有60%产权没过户只签订了协议。现在企业破产可以转让剩下的产权了，并且大多像我这种情况已经过户，但我的原房主不配合不能过户。我该怎么办，到法院起诉能胜诉吗？
我在几年前买的一个老国营企业的房子，当时因为只有60%产权没过户只签订了协议。现在企业破产可以转让剩下的产权了，并且大多像我这种情况已经过户，但我的原房主不配合不能过户。合同里没要求原房主必须配合过户，我该怎么办，到法院起诉能胜诉吗？
我跟我男朋友于2007年买了一套80平方的按歇房子，当时买的时候是用我的名字登记房产证的，但是所有的钱都是他出出的，包括现在的还代也是他在还，由于现在我们的感情出现了问题不得不提出分手，那么我想问把房子过户到他的名字上，我应该怎么样办才能少出一些费用
我现有一套房屋，户主是父亲的名字，由于父亲过世了，我打算把该房产过户到我的名下。父亲和母亲在10多年前就离异了。一直未婚。我想问一下，要过户，需要一些什么样的手续呢？遗产过户，需要多少钱？ 关键是不是需要公正之类的事情？
