购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供，那么请问：这期间可以要求开发商赔偿吗？ 如果开发商最终还是不能提供相关验收资料，那么接下来怎么处理？谢谢！
我公司正在编制《开发建设安全管理手册》，本人负责建设工程竣工备案验收部分，对北京市建筑工程竣工验收备案有关安全资料移交、安全设施验收方面的规定、制度和程序不了解。想知道作为建设单位和施工单位在此阶段就安全方面（安全资料移交、安全设施验收）应该负责哪些具体工作。
开发商先前订《合同》时谢二套房他们可以办按揭，现在告知我不能办，要求我首应付50％，利息按1.1倍
我买二套房。先前开发商和我订《合同》时说他有办法为我办按揭，所以当时的合同就首付30％订的，可是现在开发商又要求我首付50％，利息按银行基准的1.1倍计算，我认为不妥，开发商有责任，因为当时国家政策已出台了限制二套房的贷款，开发商说他有办法，所以我们才购买，双方争议，现在不知怎么办请帮助。
我家房子拆迁 开发商说加12万元可以得到两套房子 交房时付全款 我们是09年8月份进去住的 当时给了11万 因为房子漏雨就没有给那1万 交房时也没有给房产证 不过合同上没有说交付房产证才算交房 现在开发商要我们交1万块钱 房子现在还漏雨 他说如果不交就高我们违约 要封我们的房子 卖了 请问没有给房产证算不算交房 还有他
全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
我购买商品房在底楼，购买时开发商宣传有一米多的架空层，有防潮处理，可是入住不到一个月就发现底楼根本没有架空，连排水沟都没有，其中一面土墙更没有做隔断和防水处理。买房时后面是一大块空地，采光充足，通风良好，交房子时后面却修了三米多高十米多长蓄水池，完全不通风，无采光，一直找开发商得到不处理，直到去政府
今年4月底才收的房,因为是近来刮台风下了一阵子的雨,发现房子一处墙体出现渗水现像!是在西北上方的外墙渗进来 的.找了物业了,物业说会找开发商来进行维修.可是我在想做防水的修补也不知道修补之后有没有效果,保质期是多久,好好的房子修补过了以后就不会出现这个问题了吗?请问我要怎么和开发商说呢?可以索赔吗?
本来是国有企业外贸局办公楼，由于后建设了新的办公楼，旧楼就默认给职工作宿舍楼了，因为外贸局欠银行贷款抵押给银行了，现在有个开发商以债权债务的形式给买去了而且2010年7月拿到了产权证，买卖这个单位楼职工都不知情，现在住在这里的部分职工被开发商以侵占为名上诉到了法院，而且外贸局为了逃避给职工买社保的问题都
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
殷律师：您好，我想向您咨询一下关于我市“天泽园”小区欺骗业主，强买强卖的损害消费者权益的行为，如果诉诸法律，业主胜诉的几率有多少，业主能够维护自己多大的权益，谢谢。开发商违约、强买强卖的行为有：天泽园小区在销售合同未约定太阳能情况下，未和业主协商，未经物价部门审批，强制收取业主每户1万3千8百元太阳能
