本人在2012年8月份签署的购房合同，并于当月正式签署按揭贷款协议，于当年10月1号开始还贷款。可是之后房本一直迟迟没有下来。到今年2014年的6月初，售楼部还在推脱说还有最后一步，说银行的抵押证明已经送到房管局了。因为当时买的是现房，直接住进去了。现在房地产开发商这种情况是否违约？
一般我们都是被动的一次又一次来催促售楼部来查询，可是对方老是推脱说还有两步或三部程序。问下我们要是走法律程序胜算有多大？具体怎么维权，步奏是什么？
因为本人房贷未办下来，开发商以此为借口迟迟不肯交房，按合同规定2010.6.1交房，延迟到2010.8.25交房，今天去拿钥匙，开发商提出我们的物业管理费从合同规定6.1起开始缴纳。但是在中间开发商并未发放《入住通知书》请问物业管理费怎么缴纳，开发商的要求是否合法合理？
我是事业单位的退休职工，买的回迁户的房子，由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证，单位以这种理由不予我
我是事业单位的退休职工，买的回迁户的房子，由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证，单位以这种理由不予我报销采暖费，这种做法是否合理，盼详细解答，深表感谢！
购房合同上的交房时间是13年12月30号前，现在都14年3月了，开发商也没通知不交房的原因，请问我是否有权装修房子。
关于与开发商签定定房协议后在对方违约的情况下是否可要求退回定金？
前几天与某个开发商签定了一份《商品房定购书》，并缴纳2万元定金。定购书里签定的付款方式是：广西区公基金按揭，首付分期（首付分期：首付平分为两期，第一期今年3月25日前缴纳第一笔，今年6月25日前缴纳第二笔）。现要签合同前开发商回复无法按这个付款方式执行，给了我们两个选择：第一种是首付一次性缴纳，剩下的以商
房屋置换，下家银行贷款审批通过，但是银行因额度关系迟迟不放款，导致我买的房子无法支付剩余款项以至于过了付款日期，上家一直追讨违约金，想问这是否算我违约？因国家政策问题导致，是否属于不可抗力，属于无法预见的？
买方已经办理完所有的抵押手续，现在就等银行放款，我的房子也已经过户给买方了，但是由于今年银行政策变动，银行迟迟没有款放下来，是否可以要求买方付给我现金
开发商底商租合同三年，未到期退租，是否算商家违约？保证金近4万是否可退还
问开发商租了一间还没有售出的店铺，交了近4万的保证金。开发商当初招商引资的时候说会统一招商，统一管理，致力于打造当地高档的商业街，而且店铺大部分都已经出租等等影响我方投资决定的信息，但是店家入驻半年多，开发商在招商引资时提到的那些有点一条都没有落实，基本都是虚假的信息。现在经营不下去，我们提前退租，
开发商收房款后迟迟不能提供网签的正式购房合同,是否存在欺诈可能?可否提告?
开发商收房款后迟迟不能提供网签的正式购房合同,是否存在欺诈可能?可否提告? 2014年3月28日交的房款（全款），开发商说4月11日取正式合同，但昨天14日却说房屋备案出问题，购房合同要五一后才能拿到。鉴于开发商一而再说谎，我们想收回房款，并提出经济赔偿。不知可否向法院申诉？
开发商或政府征收农村责任地开发，我这样情况的是否应该得到补偿金。
我是贵州省福泉市的，1980年农村土地承包我和我母亲分得2人的土地，领取了2人的土地承包证，政策说50年不变。1985年我农转非了，然后到了1998年土地再承包，领取了我母亲1人的土地承包证，这次承包政策说70年不变。现在我母亲去世了，有些承包地要被征收开发，我能领取我母亲的土地补偿金吗？
开发商违约，规定在2012年9月30日交房，到现在还没有交房，我想退房并要违约金。请问超过2年可以起诉开发商吗
