殷律师：您好，我想向您咨询一下关于我市“天泽园”小区欺骗业主，强买强卖的损害消费者权益的行为，如果诉诸法律，业主胜诉的几率有多少，业主能够维护自己多大的权益，谢谢。开发商违约、强买强卖的行为有：天泽园小区在销售合同未约定太阳能情况下，未和业主协商，未经物价部门审批，强制收取业主每户1万3千8百元太阳能钱，没有发票，不交太阳能费就不给钥匙不交房。开发商依据的文件是《邯郸市民用建筑节能管理办法》，说是强制性要求。但该办法上面第二十二条规定： 建设单位、设计单位应当在保证建筑物、构筑物工程质量和使用功能的前提下，应用成熟的太阳能、地热能等可再生能源以及其他节能技术、产品，提高民用建筑节能功效。十二层以下的新建居住建筑和实行集中供应热水的医院、学校、饭店、游泳池、公共浴室（洗浴场所）等建筑，必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术；对具备利用太阳能热水系统条件的十三层以上居住建筑，建设单位应当采用太阳能热水系统。采用太阳能热水系统的建筑工程，其太阳能热水系统与主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。该办法并没有说13层以上的建筑物必须采用太阳能热水系统，而且既然是同步设计，同步验收，同步交付使用，为什么买房子的时候开发商并没有告知，在购房合同上也没有指出，至少违反了该办法第十六条： 新建（改建、扩建）和进行节能改造的民用建筑应当公示建筑节能信息。房地产开发企业销售商品房，应当在销售现场显著位置公示所售商品房的节能性能、节能措施及保护要求，以及节能工程质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。2 、国家三令五申不允许收取煤气暖气增容费情况下，未经任何部门审批收取每户煤气4千元，暖气每平米100元，只开出白条，不出具任何发票。3、合同上承诺10月31日前交房，但至今未达到入住的条件，即使拿到钥匙也没法装修。4、购房时承诺有80%的绿化率，地面不让停车，但现在看他们的施工图，绿化率只有40%，在地面新建了许多高价出售的停车位。5、无理扩大房屋建筑面积。外墙保温膜都是5公分厚（5公分完全可以达到保温的效果）， 而他们用的却是10公分厚，这样无形中使外墙厚度增加了5公分，按每个楼盘周长平均200米算，每一层就增加了至少10平米，开发商的成本没有增加多少，而我们每户业主就要多掏1万多，甚至更多，仅此开发商就多赚几千万！6、物业收费不透明。邯郸市物业最高标准收费是每平米8毛多，每平米1块违规，电梯运行和电费、公共照明和垃圾清运等在物业费中。不包括公共照明和垃圾清运等更是错上加错。所以标准必须修改，重复收费必须取消。7、楼层高度承诺是2.9米，现在根本达不到，据有业主实测只有2.6米左右！9、开发商在项目初期已将8号楼、13号楼、15号楼做了抵押贷款，导致以上业主不能签订正式的房屋合同，开发商属非法销售。10、合同中违约交房条款，有失公平。开发商不能按时交房每天只需付房款万分之零点一违约金，而我们业主如未按期收房则每天需付千分之三的保管费，这样的合同是否属于霸王合同，是否属于无效合同。 关于开发商的这些问题我们广大业主已经通过市信访局向政府各相关部门反映，希望政府职能部门能够给广大业主主持公道，协调处理。但我们觉得通过这种协调方式和别的抗议方法效果不一定特别好，所以想咨询一下诉诸法律的一些事情，包括收费，诉讼时间，胜诉的几率等等，希望殷律师能在百忙之中予以解答，我代表天泽园广大业主在这里先谢谢您。
男青年与妇女发生争吵，男方动手将女方手脚部位划伤造成淤青尚未够成轻伤。但是争吵完后，在男方返回途中折反回办公室将女方按在地上而且将女方双脚抬起，当天女方穿着裙子。请问男方的行为是否能够治安拘留，大概拘留多少天，这样的拘留是否能够被保释。麻烦抽空回下 谢谢
我是一商服楼主，最近听说我们这里要拆迁，对于拆迁的一些事宜一无所知，请求法律咨询。现将我的情况做以介绍：我的商服楼是一栋三层楼，位于城市中心，面积610平米，三层均是对外出租门市房数间，建筑时间为6年，有房证无土地证。如果要拆迁应在多长时间内接到通知，我们对于承租方有什么责任，对我们与承租方各应有什么补
事情是这个样子的，我托中间人帮我办房子的事情，对方许诺交X万可以买到一个X地的双室，她也是托人办地！当时办理的时候定好了交房日期，但是到了交房日期并没有交房，说是他所拖得人哪里不太好办理，日后呢她又给写了一个欠条签名手印日期都有，她第二张写道如果不按日期交房将给于原购房款的双倍，然后又过了一段时间仍然
我家8年前经邻居同意后(口头同意)把铁门向前移动了1米左右,使得邻居的一扇卫生间小窗户处在了铁门之内,该铁门的整个上半部分均为镂空状态并不影响邻居卫生间的空气流通.此后数年与邻居相安无事,现邻居与我家发生矛盾,提出要我家拆除铁门恢复原有状态并诉诸法院,邻居现矢口否认当年同意我们安装的事实,请问邻居的做法是否超
我在浙江慈溪打工11年了。现在想在慈溪报考C1证。由于有老家的摩托车驾驶证，故此以在8月18号办好了转入业务。为了并证，慈溪车管所开据满分记录查询证明去老家查询并盖章。可是老家以种种理由拒绝盖章。 请问我该怎么办？
之前我已咨询过关于婚姻调查取证的问题，律师也为我进行了解答，在此非常感谢。就我哥想离婚并调查我嫂子婚外情方面，律师说要证据来源合法，请调查公司或私家侦探是不合法的，我想咨询一下，怎样取得的证据才算合法证据？
我于今年年初购买商品房一套（共26层高层），现我住房阳台前面（南面）原一片空地开始施工挖地基准备盖楼这两天已挖的地基坑边缘离我们住的楼间距不足8米，咨询我们当地的规划局答复是：盖楼建好后和我们楼间距是14.9米，是经过他们局批准的合法的，是符合消防、冬至日1小时日照（这条狗屁法律不知道是谁规定的普通人根本不
有有一颗坏呀，在这家个人开的医院补得牙，补完后2年，补得牙心掉了。我接着又去这家医院补，医生为我治疗，可是碰到我的牙神经了，所以就需要将呀磨掉一半，说是得按烤瓷牙套。结果我去了这家医院6次，仍然牙疼，曾经夜里疼的要命中途去了2家大医院，说是我的牙神经没杀到位置，不好治。于是我就找到这家小医院要求赔偿，
关于原告李培功诉被告华元集团公司、华东公司承揽合同纠纷一案的法律咨询
山东华元建设集团被内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区招商，由于招商方（政府）未达到招商合同的约定条件，造成被招商方华元集团无法继续开展经营业务，被迫停止建设清算后撤回。被告华元集团与各承包方已经进行清算兑付完毕，唯有原告李培功（自然人无营业和资质）承包的院墙拒绝清算兑付，诉至法院；由于华元集团路途遥远不便
咨询：王某癌症晚期，将不久于人世。如果王某在生前声明放弃对他父母的遗产继承权，那么将来他的父母去世时，这个放弃声明是否有效？王某的儿子是否还有代位继承权？相应的法律条款是什么？
