房租租赁纠纷 交租以后房东肆意反复扰乱承租人正常营业，扬言让人滚蛋！！
我是承租人，在2009年11月1日和房东签定协议租下一间门面和一间伙房，共6500元一年。租期为三年。 因为是私人门面，我和房东谈合同的时候他坚决说房租价格不定死，价格会随市场而涨，但甲方（房东）不会故意抬高房租价格。 就是因为这一点在今年的11月1日交房租的时候房东说房租价格涨到8000元，当时我们进行口头协商谈定价格为7500元，我也如期交付房租，让他也开了收款收据，交付房租以后他要让我把伙房腾出来，说是房租已经优惠了500元~ 就这样，我跟房东吵了起来~~明明都谈好说定价格钱也交了，现在居然又变卦```我就想不通哪里有这样的房东，价格随你的意涨了，到头来房屋面积却要给我减小。房东这几天三天两头跑到店里面扬言要我让出伙房~不然就再加500元，再要么就滚蛋，说是现在别人房租都涨价了，但是别人4500元/年 6000元/年的房租都有 啊，这些年有的也没涨价啊，我就不明白这个合同里面的市场究竟是什么市场~~而且还说让我滚蛋 ，搞的我这几天生意也做不好，影响我店子的信誉，还肆意骂人，我现在都没法跟他沟通~~请问我该怎么样来维护我自身的权益？ 他扬言让我走说退我刚上交的房租让我滚蛋，我可以拿以前签定的租赁合同书告他违约进行索赔吗？ 还有在刚入租进来我办理营业执照的时候需要房屋租赁合同复印件，当时房东故意另外写了一分合同书让我拿去工商局办理执照，合同书的所有事项没变，就是房屋租金他写的是4500元/年 我想问一下房东这种行为是否存在房产税的偷税 漏税？
请问我可以按照4500元/年的房租价格上交给房东并且合理吗？ 另注：《租赁合同书》 房产拥有人：（以下简称甲方）-- 承租人（以下简称乙方）：-- 经甲乙双方商定，甲方愿意将云台路65号门面租给乙方，并按照乙方经营要求租期限定为三年，具体细节如下：
1.乙方在租期以内要对房屋进行爱护，不得随意破坏其房屋结构。
2.乙方今年交付甲方租金6500元，包括伙房在内。 房租价格会随市场上涨，但甲方不会故意抬高房租价格，门面转让必须甲方参加 。合同期间乙方因为种种原因不能继续承租，乙方不得向甲方索要店面的装修和购买物品的一切费用。 期满合同终止。
3.合同自2009年11月1日至2012年11月1日止，每年定为11月1日交付房租。
4.自合同签字之日起生效，未尽事宜双方再议。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
去年12月份租了一套营业房，租期一年，并预付一年的房租。房东在我们不知情的情况下，将房屋抵押出去向别人借了钱。昨天，来了两个人手持房屋的“三证”原件，声称房东欠了他们钱逾期未还，要求我们搬出营业房或者从现在开始向他们缴纳房租。请问关于这类事情，有哪些法律条文支持，请说明那部法律第几章第几条。 我个人
我有个门面房租给乙方开超市，只付了租赁保证金，房租是年付的，但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他，限他在十天内将租金付清，否则收回房屋。现在十天已经过去了，他还没有付租金，请问：我可以要求他解除合同吗？
早上7：30分左右承租方无意将水溅落在楼下租赁方的父亲身上，承租方向老人予以道歉，老人不接受道歉并上楼要求承租方赔偿10000元，并将承租方拦下，不准承租方去学校上学。八点左右承租方无奈之下报案，之后承租方在派出所留下笔录，在11点左右被允许离开。下午2：20租赁方找到承租方所在学校要求承租方去看望房主，承租方
我先生跟商厦在2009年3月份订立了租赁合同5年，面积有500多个平方用于饭店及其他行业的经营，现在对方为能不陪偿违约金，顺利收回营业房，以高出我们租金20多万元租给隔壁商户，采取了一些租赁违约的通知的形式来要求我们退租。 ****先生： 根据商厦与你签订的合同，你多处违反了以下条款： 1、 自2009年7月至2010
租房时签的租房合同上面明确写明：租房期限为一年，在这一年内房租，租金是多少，而且写明在这一年内不准加房租（房租按季付），但是刚刚到半年房东就要求加房租，在交涉时房东竟说合同没有法律效益没有用，请问我们应该怎样维权？
公司租赁的写字楼,已押三个月的租金给出租方,在合同协议书中有一条例是:租赁期未满,承租方提出退租或变更租赁场地,视作违约,,所交纳保证金不予以退还,,,请问律师,像这样的条例合理吗?
最近我一直在找铺面，找到一家合适的，但有某些问题让我很困惑，那个铺面的租主跟物业公司签了一年的合同，租金是一次交一年的，还有七个月合同期才满，他跟物业签的是3950的月租，他跟我谈的就是有两个方案：第一个，出租，4200的月租，合同期满，若我需要续签，他再跟物业公司续签；第二个，转让，也是4200的月租，还要另
