营业房租赁合同纠纷 我先生跟商厦在2009年3月份订立了租赁合同5年，面积有500多个平方用于饭店及其他行业的经营，现在对方为能不陪偿违约金，顺利收回营业房，以高出我们租金20多万元租给隔壁商户，采取了一些租赁违约的通知的形式来要求我们退租。
    
****先生：
根据商厦与你签订的合同，你多处违反了以下条款：
1、 自2009年7月至2010年10月未按规定缴纳国家税收（共计16个月，每月1750元合计：28000元）
2、 拒收配合税收政策，09年10月实施电脑开票以来拒收机器，机器至今位未付（机器款为2980元）
3、 未经甲方同意擅自转租营业用房。
4、 严重违反消防安全制度，在营业场地作为宿舍使用，给商厦财产安全带来极大的隐患及人身的安全。
5、 擅自装修营业用房，占用公共消防通道。
鉴于以上违约条款，本商厦郑重通知你：在5天内，付清所有欠款（合计30980元）
自行拆除擅自占用的通道，恢复原样 如5日内拒不调整，按违反合同条款违约处理！对拒不执行本商厦的处理意见将予以停电、停水，没收押金处理。
                                      特此通知
                          ******商厦
                     2010年10月6日）


这是他们的通知，我们有当时的事项：如下

***女士、***先生：
按照双方于2009年3月18日签订的租赁合同，甲方称呼为***商厦，乙方为**(我先生的名字），下文中按甲方、乙方称呼。
对于甲方提出的违约通知，乙方经他细查看，对甲方提出的所谓违约有异议，具体如下：
一、 关于甲方提出第一条，乙方认为，由于甲方未能及时提供相应的税收发票，所以致乙方无法交纳税金。
二、 关于甲方提出的第二条，乙方认为，由于甲乙双方没有能够协商一致所造成结果（主要为甲方不能提供本商厦财务发票专用章节给乙方使用，致乙方打出的发票无效。）
三、 关于甲方提出的第三条，转租该营业房已征得甲方口头同意。
四、 乙方在该营业房内设置值班室和工作人员临时休息室，与国家相关法律并无冲突。
五、 甲方提出第五点，乙方认为此处并非公共消防通道，消防通道应为二楼楼梯口致北大门。
经以上五点，乙方认为，甲方所提出的五处违约是由甲方单方面所认为，乙方不予认同，甲方所认为的违约事项无效。
如果甲方在没有和乙方协商合理解决以上异议之前，单方面对乙方租用的该营业房进行停水，停电，没收押金等影响该营业房正常经营的行为，甲方应负一切责任，赔偿乙方每天的损失不少于人民币叁仟元。
                                                ******
                                         2010-10-7


合同里面签订的有关事项：第六条：乙方签订合同后如需装修营业房，装修方案须经甲方认可，并办理有关手续，不得擅自变动和改变房屋结构消防设施积水，电管线。
第七条，乙方在开业前硬板号工商，税收，治安等部门的手续，并按规定缴纳有关费用。
第十条，经双方同意，乙方将营业房转让或出租的，应督促受让方或承租人依法办理工商登记手续。乙方停止营业活动的，也应及时办理工商注销登记手续。
第十一条，凡涉及本合同履行中的一切变更，解除事项，双方应采用书面形式，并在接到通知之日起十五天内作出答复，否则视为默认。


我们怎么做才对我们有力呢？？谢谢