二手房买卖银行放不出贷款怎么办？

我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了32万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收回来，但是所交的税应该由谁支付？麻烦回答全面些，谢谢！主要是买方和中介承担赔偿金的比例是多少？

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提问人：yanggang7237
提问时间：2014-05-16

二手房买卖买方银行贷款未走完流程，卖方能起诉吗？

买卖双方购房合同签订，买方支付了首付并完成了房产过户，但买方申请的银行贷款在过户后2个月还没下来，合同中约定按揭贷款部分由银行直接给卖方但未写明具体时间，请问卖方能起诉买方吗？一旦起诉是否会由法院封屋？这样的起诉一般是买方胜还是卖方胜？如果这时候卖方说他不卖了，买方能不同意吗？

lincolnwc 已解决 2012-12-09 回复(5)

二手房买卖的银行贷款

我父母有一套房改房，2000年取得，产证上是我父母和我三人，没有任何贷款，我在这套房子占1/3的产权。我2008年结婚，根据《婚姻法》这是我的婚前财产，处置权也在我，和我老婆没有任何关系。现在父母想卖掉这套房子，我也同意。但买家在办银行贷款时，银行说除了我和我父母三人的相关信息外，还要我老婆的身份证和户口本

jpcsyb 已过期 2013-04-13 回复(5)

二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办

二手房交易，我是卖方，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周，合同上写明如买方逾期不付款，违约金为房价的20％，请问我能暂停房屋买卖，要求买家承担违约责任并付房价的20％违约金吗

tengfei11 已过期 2013-05-15 回复(12)

公积金贷款买卖交易二手房，过户后多久银行会将第二笔款打给卖家

我买的商品房，现在把它卖掉，下家是公积金贷款，付了首款，第二次付款过完户再打给我，明天我要过户，请问过户多久银行会把钱打到我账户上

ad12166973 已过期 2013-06-03 回复(6)

因个人原因贷款无力偿还怎么办银行会怎么解决

3商会联保贷款因个人事故半年之久已经现在已经没有能力偿还贷款银行要求签还款计划但个人暂时没有能力偿还任何费用最终银行会怎么处理呢

wflqclt 已过期 2013-06-06 回复(1)

二手房交易，已过户在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？

我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收

aodi789 已关闭 2013-08-08 回复(0)

燕郊二手房买卖问题，房东有银行按揭，我需要先给她解押之后再面签，再做我的贷款资格审核

二手房买卖问题，房东有银行按揭，我需要先给她解押之后再面签，再做我的贷款资格审核。万一银行审核不通过怎么处理呢？因为我的首付给房东解押了，她怎么还呢？还有就是燕郊的中介费很高，评估也是按千分之五收的，还有代办社保的一万五等等。如果面签之后，银行贷款审核没有通过这些费用应该谁来归还我呢？在面签的时候怎

tity117 已过期 2013-10-11 回复(1)

二手房买卖合同已经到期，但是银行一直未将贷款审批下来该怎么办？

baobao0727 已过期 2013-10-22 回复(4)

别人用我的身份证买的车，现在银行还有贷款没还清，怎么办，怎么能拿回自己的权益。

shi77521 已关闭 2013-10-30 回复(0)

按揭买了二手房。贷款已批准，但是银行迟迟不放款。应该怎么做才能让银行放款？

于静茹已过期 2014-02-17 回复(1)