借款人找了两套房子的房产作抵押，贷款40万，利率符合民间借贷规定，房产未办理他项权利登记，房产证的所有人夫妻均在合同签字，现在借款人跑路，联系不上，借款合同已到期，出借人要求抵押保证人（两套房产的所有人）还款，并向法院提起民事诉讼，要求房产所有人偿还贷款本金及利息，并负责实现债权的费用，两套房产以向法院申请了财产保全，其中一套房产已被他人保全，对以保全的房产，债权人申请了轮后（残值）保全。
请问：1、如何实现债权人的权利，追回贷款本金利息等，是什么法律程序？
2、法官要求债权人请律师，请问有必要吗？原因如何？
3、请高手给于指点！
谢谢
已经起诉了
我妈妈说，有个房地产公司要向大家借钱，利率达到15%。这个房地产公司据说有银行担保。我想请问一下，如果可以担保的话，法律的风险点在于哪里，我应该如何防范？
我有1问题，我有1民间借贷的案，法院判决强制执行，如果我用我自己的卡存钱
我有1问题，我有1民间借贷的案，法院判决强制执行，如果我用我自己的卡存钱。卡里的钱会被扣吗
我借给个人A 50万元，约定年利息36%，2014年归还。A在支付7.5万元利息后不再支付利息，14年也未见归还本金，更是避而不见。知道他家地址，能确定没有逃出国外。我现在想咨询， 借款有效期怎么算，过了有效期此借款协议是否无效？我现在如果想起诉，需要准备一些什么材料，怎样才能更好的保护自己的权益，追回本金？？
A向B借款1000万元，两人之间签订了借条，借条未约定利息，现A不履行还款义务,请问B是否可以不经过债务人的同意将债权转让给第三人？有什么条件？应该办理什么手续？
男女2005年相识，2008年举行婚礼，办酒席，亲戚朋友都知道情况，但没有领结婚证。现女方在外面借100万人民币，无男方签字，男方有没有义务偿还债务？女方对外说与男方已结婚，女方涉及到诈骗吗？
前年一个朋友跟我借钱5万元，他给我打了一个欠条，内容为“XXX于某日跟我借款5万元” 下面是对方的签字，请问，这样的借条有效吗？可以作为证据来使用吗？另外，我们之间没有约定还款日期，朋友也有一年的时间没向我提还钱的事，这个会过了诉讼期限吗？
甲向乙借了15万块钱，打了个借条，丙为甲担保，把丙的一个房子抵押给乙，并且在借条后面附带了抵押合同，但是丙并未在合同书也就是借条上签字。后来甲不还钱想赖账，乙找丙，发现丙抵押的房子不是丙的，而是丙他爸爸的。而且现在丙也找不到人了，也找不到丙的家人 当时丙还把他的房产证给了乙，乙也不懂法，不知道抵押不动
