在“黑中介”签订的合同有效吗？他们服务不好，应该支付他们中介费吗？
妻子看了一套房子，因当时她手机没电了，没能通知我，再加上中介说你不买的话，他的一个同事老婆也看上这个房子了，就卖给她了，所以我对象就急着在中介处就与房主签订了一份房屋买卖合同，交给房主6000元定金，给中介打了8000元中介费欠条（欠条上14天内支付中介费，但现在还拖着没给他们中介费）。还有就是，我查了，在工商注册里查不到这家中介，在房管局也没备案，应该属于“黑中介”的范畴，合同也不是房管局提供的正规合同，也没有房地产经纪人签字，仅盖了一个“XXXX房产中介中心”章，应该不具备房屋经营资格。但我对购房的价格和房子不满意，中介服务态度也不好，但被迫合同约定首付时间到期，若不支付的话就违约啦，所以就把首付款给了房主，房主给打了一个收条首付款。 问题是： 1、该合同有效吗？ 2、中介费应该支付吗？合同上写的是违约的一方支付中介费的。 3、定金还能要回吗？ 4、首付款还能要回吗？
购买二手房签订购房合同后，双方协商同意解约，需支付中介费吗？
与售房者现在已经协商好，定金的1W5就不退还了，同意去解除购房合同，那现在的问题是我这边还需要支付给中介房价1%的费用吗？
我想咨询下我找的小额贷款他们传来合同签订后和复印件1起传过去说要支付3%的合同履行金才可以放款
我想咨询下我找的小额贷款他们传来合同签订后和复印件1起传过去说要支付3%的合同履行金才可以放款，不支付就要起诉我让我支付50%的违约金，合同上有公司名称和合同专用章没有人签字这个是真的吗
你好！我是卖方。2011年离婚了，离婚协议上女儿归我。于2012年2月买了房，当时只是登记了我的名字。2014年2月8日中介从开发商那获得了我的号码并打电话给我，让我卖房，我也考虑欠妥，当时就通过中介与买方签订了房屋买卖合同（中介提供）房产证和土地证都没有下来，但是中介说他们问过开发商了，房产证3月底前能下来最迟不
你好，本人通过中介签订了1份租赁合同，按照合同甲方应该在3个
你好，本人通过中介签订了1份租赁合同，按照合同甲方应该在3个月内提供门牌变更证件供我办理开店相应证件使用，但是甲方在签订合同后半个月他们告诉我说他们自己开店1些证件没有办理变更门牌号1事办理不了，办理不了我就没有办法开店营业，他们愿意退还我所有房租和押金不给任何赔偿，纠缠到合同1个月时中介调解暂时解除合
卖方在2013年9月与中介和买方签订了一份购房合同，当时我的房子还没有办产权，准备10月办产权。合同规定于2013年12月20日进行交易（当时估计这个时间可以办下来），定的违约赔偿是房价的5%（总房价50万），通过中介收了对方1万定金，中介费由对方支付。直到现在（2014年2月）房产证还没有办下来。由于家里矛盾，现在房子不
购房合同签订后，与中介对此合同进行口头更改是否有效（有当时录音）
我妈去年与房产中介签订了购房合同，中介费定为2％.后由于房产中介未及时向下家告知贷款已到，造成下家交房时将本该在过户时就应该将房屋租金结算给我的租金进行了扣除，交房当天中介要求我支付其余中介费，当日我将中介未办妥的事与其协商，并将最后可以支付的金额与其协商，对方同意后，在付款后问其是否已经结清，中介回
房屋买卖合同签订，但买方一直拖延时间不支付资金，房产证压在中介，我是卖方怎么处理？
房屋经过中介签订买卖合同，买方先支付了押金，一直没有支付首付，说是一直在跑银行贷款手续，已经过去4个月了。现在买方又说没钱给首付，在借钱。我是卖方，房产证已经压到中介。请问我该怎么办，不想卖给他了我需要做什么？他违约了没？他还想一直拖下去。求教。。。 求解答。。。。买方算违约么？哪里违约?
我是买方。在中介那边跟房东签订了中介自己定的房屋买卖合同。但实际房屋房产证上的名字是房东的女儿。请问这份合同是否有效？ 我已支付给房东5W定金，中介说，等首付付完后会跟房东女儿签订正式的上海市房屋买卖合同。 我关心的是在中介签的一份是否有效？因为签之后发现上面有些条款对我不利，比如如果贷款贷不下来，要
房屋买卖合同签订支付方式后，口头协议更改支付方式是否有效，且我有录音为证
房屋买卖合同签订支付方式后，口头协议更改支付方式是否有效，且我有录音为证！现收到开发商催款函，函中未写明违约金额！但说要求支付。我该怎么办？
