总房价38.6万，开发商要求违约赔偿4W，赔偿多少合理？

我今年1月18日在荆州买了套商品房价格4801，总价38.86万元，1月18日付首付加契税12.6万元，4月28日开发商通知我贷款办不下来，原因是我的征信记录进入，银行不给贷款，现在我又没有那么多钱补齐余款，只有退房，怎么样才能减少违约金？现在该楼盘的房价是4950元每平米。开发商告知要赔偿违约金近4万元，合理吗？赔偿多少合理。

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提问人：wan250228889
提问时间：2014-05-07

请问我能要求开发商赔偿损失吗？法院判返回所交款的2倍，也就是8万多合理吗？

我于2007年4月19日与开发商订立商品房预售合同，当时交了首付款41849元（百分之三十），约定房屋修到二层时交清所剩97000元（百分之七十），2008年12月31日到期。然而中途开发商与另一单位职工发生纠纷，政府出面调解砍去了我购房的单元，在调房时开发商没有通知我。我是2009年元旦后去找开发商才得知这一情况，开发商一直

839406536 已过期 2010-12-07 回复(1)

公办在编教师递交档案时,要求签订协议,五年服务期内不能辞职,否则赔偿违约金五万元,是否合理,如果想辞

公办在编教师递交档案时,要求签订协议,五年服务期内不能辞职,否则赔偿违约金五万元,是否合理,现在工作一年了，如果想辞职能批吗,要我违约金怎么办,不让辞职怎么办

高傲的鸵鸟已过期 2013-03-08 回复(2)

开发商违约同意退房时要求少退一万合理吗？

因开发商违约延期交房现在本人要求退房，开发商以他们以纳税为由，少退一万元，并不愿承担违约金及利息（合同里都有写开发商如违约要承担赴约金）请问这合理吗？开发商不停变，最先同意按合同办理同意退房，后以书面回复不给退理由为十八大和两会影响停工，我以起诉为由后同意退房但是就不退一万元

逆袭的猫车已过期 2013-03-09 回复(3)

我们家的土地是一等地，种菜用的，开发商只给400一平的补偿合理么，应赔偿多少呢

13843285069 已关闭 2013-04-07 回复(0)

员工违约后，单位要求赔偿为其所交的社保的费用，是否合理？

我没有按合同规定的提前30日交辞职报告，单位视我违约，让我赔偿为我缴纳的社保的费用（其费用为单位所交的一部分），是否合理？

谁谁谁。已过期 2013-04-16 回复(4)

小孩在幼儿园摔伤了下巴，缝了11针。要求幼儿园赔偿多少合理？

我小孩于4月27日早上8：00多在幼儿园去上厕所时摔伤，造成下巴穿孔，老师及园长将小孩送到医院进行了伤口处理，伤口缝了11针，而且不是缝的美容针，是要拆线的那种，医生说以后会留下疤痕,请问一下我们可以要求幼儿园赔偿多少合理?

cs淡然已过期 2013-05-01 回复(2)

交了预付款，没有合同，只有收据写的是定金15万，现在开发商没有完工，且涨房价，可以主张违约赔偿双倍返

您好！去年我定了一个店铺，当初说好价钱大概在1万左右一平米。没有合同，交了预付款，给了一张收据上面写的是“定金”15元，房子还没有完工，且房价涨到1万六一平米了，房地产商要求我们现在交钱买房，要不然就退还15万。我觉得开发商违约在先，且房子还没有完工怎么可以要求我们现在就要交钱买房呢？虽然我知道这是“订金

米雪儿72 已过期 2013-05-07 回复(2)

同学间打球时发生矛盾，引发打架，把他人眉骨打破缝了七针应陪多少钱？对方要求赔偿5万元合理么

15184029060 已过期 2013-05-12 回复(4)

我在上海我想咨询一下被强奸了要求赔偿多少算合理

微信用户已过期 2013-10-17 回复(10)

开发商是否违约,可要求退铺或赔偿呢

我购买地下商业街门市铺当时销售中心示意图有出入口处，还每平方比邻居高3000元一平。但实际开发商把出入口变动,没有原先承诺那样。我是否可以退铺或赔偿呢？我是否可以要求退铺或赔偿违约金呢？谢谢给予帮助. 合同上没有标明出入口。合同上有一条说出卖人不得擅自改变与商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

guili.hk 已过期 2013-10-30 回复(1)