2009年底我通过朋友（中间人）介绍购买了他的一位朋友的房子，价格40万元，合同写明先付10万元，剩下的30万元以银行贷款方式支付，随后在2010年1月办理了房子过户到我名下，卖房人也已搬出房子。因为房子老（84年）又小（49平米）银行没有放贷。所以在3月份的时候通过个人借贷方式用此房产（已在我名下）作为抵押（房产局办理了借贷手续），因为卖房人和借贷人都是我朋友介绍的，所以借贷的钱款直接交给了我朋友（至于有没有交给卖房人不得而知，也没有让他打收条）。从卖房到现在近10个月时间卖房人也没有联系过我要剩下的钱，所以我一直认为钱已付清给他交易已经结束。直到11月1日卖房人突然找到我说房款还没付清，要我继续付剩下的30万。我的那位朋友也找不到了。我现在怀疑（1）中间人我朋友真没把钱给卖方，卖方也被我朋友骗了（但这么长时间他也没和我联系要钱）（2）是不是他们两个合伙在骗我。 想请问：（1）如卖房到法院起诉，我需付那30万吗？我需要提供怎么证据（因没有任何收条）？（2）这样的情况我可以报案或者到法院起诉吗？是单独告我朋友还是两人一起告。 很急！ 谢谢！！！
因质量，延期交房等诸多问题，想要跟开发商打官司，但“买卖合同”上有条： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1重方式解决： 1.提交**市冲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 咨询了律师，说是这种情况等于业主选择了冲裁，法院不受理。是这样吗？
我父亲于十二年前从一亲戚（表哥夫妇）手中购得一套住房，这套住房原来是表哥夫妇单位上的集体房，后来单位分给了员工，且由单位统一给员工代办房产证。我父亲就是在这间隙买的，即买的时候房产证并没办下来。我父亲给亲戚付了房款，亲戚给我们写了收据，我们就住进去了。 几个月后房产证办好了，证上面是我亲威的名字。亲
宋律师，你好。 我11月底购买一处住宅，在谈合同时卖家要求10年3月19日交房，让房款3000元。合同中未列明我们付款的时间。 现在我们已经付款几万元，准备剩余房款（贷款）在交房时付清。 但卖家坚持要求在1月初就将贷款打给他们，然后到3月份交房。 请问一下，这种情况下，我该如何维权？如果通过推迟房产证的方式拖延
您好，我今年3月27日签订一份售房合同，我是卖方，合同见附件。合同上首付和余款交付日期没填，定金当日收到，没打收到条。我于4月8日已向买方发催款通知，限期3日缴纳首付，未付款。现在买方坚持说首付日期是两个月，即5月28日，其间我多次向买方要过首付款，未果。另外需说明的是:签合同至今没见到买方，后经调查乙方即买
我08年出售过一套自己名下的商品房，现在我名下唯一只有一套继承所得的房产，若现在出售该房产，挥政策规定需付多少税项和税金？
您好!我婆婆在婚前购买一套房改房.现在想要卖掉.想咨询智力残疾的人做委托公证需要那些程序.还有现在已再婚,那她现在的丈夫有没有权处理她的个人财产.
您好，我目前的房子是继承而来，现在准备出售，出售前咨询过当地房地产交易中心说是按老房产证的时间计算自住时间，因超过5年，可以免交个人所得税，于是当时就和买方签了交易合同，房产交易中心也收件办理。但是在办理房产过户程序过程中，房地产交易中心通知由于当地政府出台了新政，要按照新房产证时间计算交易时间，由
我和我丈夫有一套租赁的公房，承租人是我丈夫，户主是我（他本身户口不在这个房子里）。今年3月我因为他吸毒的原因向法院提出起诉离婚，他以身体不适拒绝出庭以及拒绝在通知上签字！案子一直因为他的不出庭无法了结。上个月我收到以前邻居的电话被告知，我丈夫将那套租赁的公房转租（就是卖）给了别人金额大约35万元！交易
你好，我现在有套房转让。当时价格和转让的费用都和对方口头协商好了，对方交了定金后却一直找着某种借口和我拖着。 原因是当时我们收定金时犯了个低级错误，没有在收据里注明交易时间。现在他们就这么拖着，我的房，因为收了定金也一样不能再卖给第三方了。 我想了解下，虽然收据里没有注明交易时间，但有没有法律有申明
