老人过世后遗留房产一套，四个子女经过公正共同继承，未明晰份额未办理过户手续，新产证未注明是共同共有还是按份共有。过户后3人统一意见欲出售房屋并每人四分之一均分所得，另一人提出异议并不同意出售房屋。问解决的途径在哪，如何才能出售房屋。物权法关于份额多数决处置的规定，在法院实际操作和判决中是否得到有效的支持，执行中对法院的判决是否存在难度，比如交易中心不认可必须所有人同意？
四人共同共有房屋，一方不肯出售，也不补钱主张房屋全部权利，其本身已购买了经济适用房，其余三人打算出售分家，应如何起诉？法院一般会如何判决执行？谢谢！
房产证有写他人共同共有，房屋所有权人单独可以过户我名义下吗？
房产证，房屋所有权人是我老公名字，附记一栏有写我老公名字，他前妻名字、他儿子名字共同共有，房屋分(幢)层分户平面图，下方有写，申请人，我老公名字、他前妻名字、他儿子名字，我老公可以个人单独过户我名义下吗？
房屋购买时出资人共3人，包括我和女儿、女婿，如果房产证只有我女儿的的名字，没有我的名字，但购买房产是我与女儿、女婿签订了赠与首期房款的协议（只赠与给我女儿个人），约定如女儿、女婿违反协议规定的义务，则撤销赠与，同时房屋转为按份公有，我占产权的40%，请问这种情况下，上述协议是否有效？女儿、女婿婚姻破裂需
我购买了二手房，出售人是凭着委托书办理二手房交易的，其在交易过程中告诉我替朋友出售，朋友在外地。现在房子已经过户到我名下，但发现事实是他他现在原房主手上买了这套房，然后没有过户只是办理了公证委托书。这样算是违规违法吗？如果中介也是知道该情况的，但未告诉我事实真相，我可以追究中介公司及出售人的责任吗？
律师你好，我想问一个关于房产证上共同公有的问题，如果房产证上没有标示“共同共有”也没有标明按比例分配，但是在房交所拉出来的单子上写着，共同共有，应该以哪个为准？如果没有标注，但是我有买房时候的交易记录，应该以什么为准？望赐教，谢谢啦！
一共同共有房屋产权人，在沒有全体共同共有人签字情况下，私自以他个人名义用房产向贷款公司抵押贷款
一共同共有房屋产权人，在沒有全体共同共有人签字情况下，私自以他个人名义用房产向贷款公司抵押贷款。問这个抵押是否有效。是否所有共有人要共同任担尝还义务。如果法院拍卖时他借2千万、屆時房子拍卖所得3千万、扣除2千万债款等。余下所有共有人分配。如果是这样不是侵犯了其他共有人权益了嗎。
婚前共同首付买房，写女方与男方妈妈名字，婚后共同还贷，想问问关于房屋所有权问题。
各位律师好，准备与男朋友共同付首付买房，因为男朋友户口贷过款，所以就写女方和男方妈妈的名字，男方家首付多点，女方家少点，这样婚后，房子所有权怎么算，要是以后离婚，是按首付比例划分还是按房本名字一人一半，我们买的期房，在交房前应该已经结婚了，麻烦各位律师分析一下 因为是新手，所以没分，还是拜托各位了！
婚前男方的房屋（A）婚后出售，又用出售（A）的钱购置了新房产（B)，那么属于夫妻共同财产么
婚前男方的房屋（A）婚后出售，又用出售（A）的钱购置了新房产（B)，首付10W，分期每月1260￥，九年还清。那么（B）属于夫妻共同财产么？假如因男方生育问题和感情不和离婚，女方有权要求分得一半财产么？ 房屋（B）为夫妻双方的名字
男方婚前按揭买房首付，领证之后女方装修，双方共同还贷，怎样说明房屋共有
男方婚前按揭买房，首付60万，贷30万，现女方装修共计40万，同男方一起还这30万贷款，怎样才能说明房屋为男女双方共有？
律师您好。婚后一年父母出大部分资金拍卖所得一处房产，我和妻子拿出几万工资。办房产证时，产权人为我父亲，母亲，我和妻子为共同共有。 请问，现在我要和妻子离婚，她是否可以分得该处房产，能分多少。谢谢！
