所认购房未取得预售证，如何快速退还定金

本人于2013年10月份认购房屋一套，现在六个多月过去了，仍未取得我所认购楼的预售证，售房部现在告诉我说五月份证件可以下来，但我现在已经不想再买，请问如何快速退回定金？

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提问人：55347881
提问时间：2014-04-24

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2011年10月27日，在开发商未取得预售定的情况下，我交10万定金，签了认购合同，口头说2013月10月前交楼，，2011年12月25日，房屋降价了，我可以要求按降价后的价格买房吗？如果要求退还定金，可以吗？当时交定金时开发商还未有预售证的，

zKX7172 已过期 2011-12-31 回复(1)

两个月前开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与我签订了认购书，现在开发商已取得《商品房预售许可证》，现在要求返还五万定金退房可以吗？

xfj666 已过期 2012-04-01 回复(2)

没有签定商品房买卖合同，认购定金2万是否可退还卖方由于被开发商忽悠，我们交了认购定金2万，而且开发商说要先交钱才给我们看认购协议书，当是我们就觉得蹊跷，看都没有看就交钱，但是还是被鬼迷心窍的刷卡了。再后来谈到商品房买卖合同的时候，也是怎么说的，我就没有交钱。现在我改变主意不想买房了，是否可以把原来

1503773537 已过期 2013-10-11 回复(1)

签了认购书，发现预售证过期了，这房子还能买吗？如果不买可以要求开发商退还已经交的定金可以吗？明天就要去前合同了~~~~~~~~~~呜呜纠结

foshou 已过期 2013-10-31 回复(2)

我在上海嘉定看中一套商品房，因为之前没有买过房子，也没有关心上海的具体限购政策，开发商也没有和我解释清楚，交了定金之后，才知道我没有买房资格，开发商现在不肯退定金，我去法院起诉，能要回全部定金吗

yuzheng12345 已过期 2013-12-03 回复(11)

看了个房子，交了两万定金，签了认购协议，突然不想买了，请问定金如何要回，

左三三已过期 2013-12-27 回复(6)

交了10万定金，没有签预售合同，开的是普通收据，开发商未取得预售许可证，在这个情况下，我可以把钱退回来吗？

落落CE 已过期 2014-01-18 回复(4)

由于签了认购书, 交了一万定金. 现在不想买了. 如何全部或部分要回呢?

yqzy001 已过期 2014-02-26 回复(6)

交了定金签了认购书4年开发商仍未取得《商品房预售许可证》，现在我能打官司要回定金吗？

biaohuang 已过期 2014-03-30 回复(3)

跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了，开发商仍未取得《商品房预售许可证》，是不是过了起诉期，不能打官司要回定金了？

biaohuang 已过期 2014-03-30 回复(6)