房产纠纷
买房签了认购书，并交定金，开发商没有解释清楚限购政策，不能买房，能全部退还定金吗？
买房签了认购书，并交定金，开发商没有解释清楚限购政策，不能买房，能全部退还定金吗？ 我在上海嘉定看中一套商品房，因为之前没有买过房子，也没有关心上海的具体限购政策，开发商也没有和我解释清楚，交了定金之后，才知道我没有买房资格，开发商现在不肯退定金，我去法院起诉，能要回全部定金吗
问题状态：已过期
提问人：yuzhen……（上海－嘉定区）
提问时间：2013-12-03 11:45
提问人：yuzhen……（上海－嘉定区）
提问时间：2013-12-03 11:45
已有11位律师回答了该问题
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如你所述可以诉讼
追问：已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。 -
您自己疏忽了，是有责任的，开发商没有解除清楚也有责任，一般情况下可能不能全部退回。
追问：已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。回答：这个问题就比较复杂了，不是一句两句能说清，如果您没有请律师，最好到本网发布一个VIP问题，VIP问题会有律师详细为您解答的。 -
可以要回定金。
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可以要求退还定金。
追问：已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。回答：可以委托律师代理。 -
可以起诉要求退还定金
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可以要回定金的，如有需要可以电话联系面谈
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可以起诉解决。
追问：已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。回答：你是否签订已知悉限购政策文件 -
购房合同还没有签订的话，如果是律师操作，可以收回定金，你操作就未必了。
建议委托律师处理。追问：已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。回答：虽然金额不大，但是还是建议你委托律师处理。无法手把手教你。 -
可以要求全部取回
追问：已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。 -
可以要求全部返还的
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可以的，我办理过一个案例，需要帮助可联系我。
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