您好，我目前的房子是继承而来，现在准备出售，出售前咨询过当地房地产交易中心说是按老房产证的时间计算自住时间，因超过5年，可以免交个人所得税，于是当时就和买方签了交易合同，房产交易中心也收件办理。但是在办理房产过户程序过程中，房地产交易中心通知由于当地政府出台了新政，要按照新房产证时间计算交易时间，由于新房产证未满5年，所以我变成要缴纳20%的个人所得税，由于税率太重难以承受，我打算取消交易，请问这种不可抗力的情况下，我是否需要支付违约金？如果要，需要支付多少？
7月4日我们与房屋出售方(甲方)到浦东房产交易所申请办理房地产转移手续,居间协议价185万,合同做低价129万,交易所核价1376200元.由于价格发生变化,多发生的税金甲方不愿承担,造成交易终止. 我们居间协议约定"本次交易的税费和中介佣金由乙方承担."正式合同补充条款第一条对此作了详述"乙方确认:本合同所列之房价款不包含乙
交易了住房（合同房），过了几年，房产证办下来是卖家的名字，土地证是买家的名字。现在卖家又不合作办理房产证过户。怎么办？ 打官司，胜算如何？
房产纠纷官司胜诉后执行到20%违约金一般要付律师多少？执行不到或仅执行到部分呢？
准备打官司，定金不多（5万），但若胜诉了，可得20%违约金约30万左右，请问：房产纠纷官司胜诉后若执行到20%违约金一般要付律师多少？执行不到或仅执行到部分付多少呢？深圳律师一般平均收多少个点即百分之几？
我08年出售过一套自己名下的商品房，现在我名下唯一只有一套继承所得的房产，若现在出售该房产，挥政策规定需付多少税项和税金？
房东违约不付违约金，我们只有房产证复印件，没有他的身份证复印件可以起诉他吗？
合同没到期,房东要解约,合同明确写了违约方赔一个月租金,但他不赔. 但是当初他只给了房产证复印件,没有给身份证复印件.我们可以起诉他吗？ 这样算被告信息不全吗?我们怎样能查到他的详细信息? 还有就是知道他的银行卡号，是他的名字开户的。房租都是打到他卡上的 但是他退我们押金的时候肯定要写我们写收据啊。那我们
您好!我婆婆在婚前购买一套房改房.现在想要卖掉.想咨询智力残疾的人做委托公证需要那些程序.还有现在已再婚,那她现在的丈夫有没有权处理她的个人财产.
您好：我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了10月30日款清交房，现在我和租客协商不通，房子只能在明年1月30日交出，和买方也协商不通（我已口头同意将3个月的租金补偿给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我
