我是二手房卖家，我把房子卖给买方后只是作了公证没有办理过户，而买家不肯过户，那我可以单方面进行过户手续吗
2007年买的二手房，当时和二手房主有买卖合同，但二手房主与原房主没有过户，房产证上是原房主的名字，二手房主和原房主有合同，现在我想过户，但找不到房主，怎么办？如果去法院诉讼的话，需要我起诉还是二手房起诉原房主合适？
我们通过中介买了套二手房，第一次签协议时交了两万订金，在协议里补充说：“甲方于3月31号给我交房，如果租户提前搬走，甲方同意提前交房”但是过户那天我们交了首付后，业主说之前的租户搬走了，现在转租给别人了，依然3月31号给我交房租，因为是贷款如果顺利的话，贷款应该在2月份业主能拿到，也就是说，业主拿到全款后
秦律师！您好！我2012年在河南买了一套二手房，当时是通过熟人介绍买的，现在想过户，但房产证上的户主死亡了，然而户籍信息却没有注销，户主的妻子还在，还有一个女儿和儿子的妻子，但仅有户主的妻子与其同在一个户口本上，其他人都分户出去了，当时买时是他的女儿签的合同；户主妻子也知道此事；我们现在拿着房产证和户主
我家买的二手房，可是买完之后，发现先前这个房子的主人跟楼下有些纠纷（由于房子先前某个地方漏水，把楼下房主天花板给弄脏，并且先前房主答应赔偿，可是我们毫不知情。）这个这人谁来负？该怎么办》
您好，5年前我买了个二手房没过户，120多平方，花了50多万，一次性付清，已签订合同5年后过户。现5年期满，卖方反悔，讹钱5万，否则不予过户，我该怎么办？打官司能赢吗？希望得到详细回答。谢谢~
二手房买了多年未过户，现在要过户 我有房产证方面的问题想向您咨询一下，请您给与解答。谢谢。 我在2001年买了一套二手房，当时签有售房协议，协议也去公正了，当时已把售房款交清给卖主，卖主给我打了收条。现在曾多次催卖主要求办理过户手续，他总是以各种理由不去给办理。现在卖主的房产证在我手里，交房款的收据也
我家购买了一套二手房，购买时与中介、卖方签订了三方合同，并已支付给卖方全额房款，已装修并且入住，然后过户前卖方说他把房产证弄丢了，说会去房管局补办。可是我很担心他说的是假话，房产证可能没丢，怕他拿房产证去把房子抵押了再向银行申请贷款，那我们就得不偿失了。想问各位法律界人士一下，我怎么办比较好？另外，
房主威胁，说要拿着原始发票去过户，这样我要多出20%的个税。请问是这样吗？是不是，他拿着房子的原始发票我就要出差价的20%个税？ 原因是房主现在的房子还有租户，我要求提供空房，并把之前的物业水电结清，房主说会在4月底租户结清水电物业，那么我就要求在结清后去过户，并把首付全部给房主。房主就不同意，要求这周内去
