房地产买卖合同中没有约定付款方式和过户时间吗？这样做是有风险的，一旦过户，在法律意义上，房屋的权属已经发生变更，买方可以拖着一直不支付余款，这时卖方出于被动地位，可能就需要通过诉讼解决了，这样会非常麻烦，并且，照您的意思，买方应该是没有现金购买您的房子，想通过您的房子从银行贷款，这样极具风险的事情还需您慎重考虑。