律师您好,向您请教一个情况. 乙方在甲方手里租下一层和二层商用房. 合同租期为5年.现在已经使用了一年. 乙方生意改了模式,二层的房屋就空置了.那么乙方就准备把二层出租给丙方使用.而卧就是丙方. 乙方拟定的合同中明确写了,乙方不得因房屋主权的问题影响丙方使用房屋,如果影响,由乙方承担责任. 问题来了, 1.丙方并不知道甲方是否同意乙方将房屋转租给丙方.乙方与丙方的合同是否生效? 2.乙方告知丙方,如果甲方询问此事,就说乙方和丙方是朋友,准备和丙方一起在二层做一个生意项目.不能讲乙方和丙方签订租房合同的事让甲方知道.这样一来,乙丙方的合同是否有效? 3.假如,乙方丙方签订合同之后.某天甲方知道了此事.是否有权利以甲方不知情为由,责令乙方与丙方终止合同.最终丙方的损失由谁承担? 请律师指导.谢谢了~
我在青岛，我想咨询一下关于租房合同的问题，我想转租房屋的问题
我在青岛，我想咨询一下关于租房合同的问题，我想转租房屋的问题。在我和房东的合同上有一项条款“承租者如擅自转租，转让，出租者有权终止合同并回收房屋”我想请问，如果这样终止合同的话，我交的房费和押金会归还么？
我在中方公司租了两间门面房，两层的，楼上两间，楼下两间，后来我把楼上的两间和楼下一间转租给别人，自己留下一小间继续经营，但是第三方办不出营业执照，我也没有办。与大房东的合同上写着，没有房主的书面同意不允许转租，现在大房东不写书面转租同意，所以第三方到现在都没办出营业执照，我该怎么办，租房人说如果我不
租户租赁我家门面房为办公用。楼上楼下共130平，租期5年，现在还有2年半合同到期。并且合同约定不得转租转借他人使用，但在去年年底时他把楼上80平转租给了一个开美容的，和我说是他合作开的。现在他又要把楼下的转租给他人，仍然说是自己合作的，转向经营的，我现在是否可以解除合同，程序如何弄？
我准备租套房子。原租客还有半年到期可是房东不给退钱，于是转租。但是以前的租房协议房东的已经丢失，租客的也拿回单位报账，两人都没有。房东在外地，由侄子代理，只能提供房产证和身份证的复印件，二房东去外地押金退回的机会渺茫，我该怎么写合同才能最大程度的保证我的权益呢
村委的房子、X某租下再转租给我、当时已收了转让费3W、房租每月交给X某的、水电由电力公司收取的、有户头、现在3年后X某要求再给3W、否则不再续租是否合法、如不再续租是否能要回转让费3W
律师你好！咨询一个关于房屋转租的问题。我把一套两室一厅的房子租给一对夫妻，已经三年了，最近房子到期，我去收房才发现他们把其中一间租给了一个女孩，租金每月三百多。因为当初租赁协议写明“不准转租、转借或挪作他用，否则终止合同，租金不退”，所以我扣留了租房押金。 但是他们说只是把一套房子中的一间租给他人、
您好！请教您一个问题。干部郑某与本人张某说合伙开酒店，干部郑某与张某口头说合火开酒店时候正赶上习主席上任严抓干部贪污腐化乱吃乱喝，和房屋乱盖违建等。干部郑某说他家盖的家用楼房已经完工，房子就租用干部郑某的毛胚房。但是因为干部郑某，工作上要求其纪律严明，郑某怕让人知道合伙与人开酒店影响其升职道路，故让
我在13年2月1号通过承租人转租给我的门面房（事业单位博物馆），我是第三方租赁，在租赁给我之前就一直隐瞒博物馆和我，对我说博物馆里我已经都办好了，你放心干就是了，房租每年5万带货是3万8千1百元，博物馆到后来知道了就不允许我租赁，不允许我在给承租人签合同，如果签了损失自己负责，承租人给博物馆的关系是职工家属
律师您好 我租的一间店铺在还有7个月要到期的情况下在未经得房东同意的情况下我将店铺转租给第三方 我与房租持有者签合同是写的违约金当时是3000 请问我需要支付违约金吗 ？如果支付了违约金 那第三方的承租者还必须要搬出来吗？我需要赔偿第三方的损失吗
