物业管理条例实施后首个由业主自选的业委会成立

农村拆迁安置房也要交物业管理费吗？

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提问人：15388266338
提问时间：2014-04-03

我方已有多项证据证明，上海徐汇区金桂苑第四届业主委员会主任钱某未经金桂苑物业管理区域内全体业主投票、未获全体业主所持投票权２／３以上通过，未经业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家为保护全体业主合法权益不

luhuien 已解决 2010-05-18 回复(1)

业主打伤物业管理人员

该业主夫妇到物业公司打伤物业公司管理人员,物业管理人员被其夫妇抓住头发,手臂被扭到后背,头部及脸被抓伤数道,头部被击打.在被其他物业管理人员拉开后,打人夫妇拨打110,且撒泼打滚,并抓破自己的胸口及手腕.请问,被打的物业公司管理人员该如何维护自己的利益?谢谢

ASh6336 已过期 2010-10-12 回复(1)

请问物业管理部门做得对吗？我违反了哪条物业法和物业管理条例？

我利用自己的居民房，开了一个小餐桌，收了本小区20名孩子用餐。本小区物业管理部门，说我违反了物业管理法和物业管理条例，勒令我立即关闭，不允许经营。请问物业小区做得对吗？我是否违反了物业法和物业条例？

aDW5700 已过期 2010-10-13 回复(2)

未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？

本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标

ljhljylq 已关闭 2010-11-06 回复(0)

仙桃市是否有物业管理条例

WQG64414 已关闭 2010-12-03 回复(0)

如果没有业主委员会，物业费涨价是不是物业公司说了算？没有成立业委会有什么缺点？

kkyao 已过期 2010-12-23 回复(1)

合同纠纷：物业公司违反《物业管理条例》，业主可拒交管理费吗？

律师：您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。一、我于2005年10月在广东湛江购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工

zjghl183 已过期 2011-02-03 回复(1)

咨询上海物业法的具体条例，关于业主与业主大会及业委会的职责

上海五角场的财富广场商铺，几乎所有的业主都想赶走2007年进来的拉昂经营公司，拉昂凭着当初业委会盖章的理由，赖着不走。从来没开过业主大会，没有授权给业委会，业委会盖章的时候没有超半数以上的委员在场，没记录，是个人行为。商铺总共317个铺位，只有二十多家跟拉昂签约，铺没开张，现在业委会不作为，怎么办？业委会

uWn8375 已过期 2011-10-31 回复(1)

11年武汉市物业管理条例实施之前的物业管理费应该按照什么标准收取

11年武汉市物？业管理条例实施之前的物业管理费应该按照什么标准收取

yoyo127 已解决 2012-10-09 回复(2)

前期物业到期未续约，业主委员会成立后如何退出物业管理？

我们开始是和开发商签订的前期物业协议，两年前到期，因迟迟未成立业主委员会，开发商口头委托我们继续服务，两月前，业主委员会成立了，现在我们想退出物业管理，请问需要怎么做？

woxiangzhidaode 已过期 2012-11-03 回复(3)