你好： 我是一位在大连市工作的年轻人，2010年的9月末在大连的一家房屋销售中心交取了5万元的购买意向金，本想在国庆假期结束后，补齐首付房款。可是在十月一号的时候国家推出新的房贷政策，以至我无法凑齐3成的首付款，所以打算退还购买意向金。但是开发商说责任也不在他们，以此为由不给退还意向金。经过协商他们给了两个解决的方案，一是给我两个月时间凑齐房款，二是做房屋买卖的变更，就是过户给其他人，但是变更的费用还得我来付。我觉得这两个方案我都接受不了，两个月的时间我也凑不齐房款，变更的费用为什么要我来负责，太霸王条款了。我的意思就是要他返回我的意向金，一个很合理的要亲。 想请问我现在改怎么办？是不是需要进入司法程序？还是有更好的解决问题的办法和方式？ 谢谢！ 2010年10月23日
两年前，我经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记，如不能办理，马某将双倍返还房款。现产权证已下，由于房市大好，房子已涨了3倍。马某借妻子不同意，不予办理过户，愿意双倍赔款。我不同意，认为马某是有完全民事行为
本人经中介与业主签了房屋转让给约,现因业主赎房产证的资料出错,业主不能在合约的日期内交楼给我,本人要求业主提前交楼装修使用,并以租金的形式支付提前交楼费,经中介经纪证明签订了补充协议,内容注明如业主违约不卖要赔偿双倍订金及一切装修费用,请问此协议是否起法律效力?
我看中了一套房子，但此房没有房产证，房主说房产证半年时间可以拿到。现在需要买一份房屋买卖合同，希望请律师帮忙一下。我的邮箱是renqing310@126.com.另外有哪些需要注意的地方请指导。该房交易时需要付全款。
如果在合同过程中，买方在规定时间前没有将所有放款一次付清，我有没有权利要求解除合同，并且不退还定金？不退换定金在双方签订的合同的违约责任这一款中有提出过。
我父亲和别人签订了房屋买卖合同，但是在这过程中我父亲因病去世了，现在对方将我起诉了要求我继续履行合同义务，但是在我知道这个事后的1年多时间里，我多次请求对方出面，但是对方一直不与我见面，这种情况下我应该怎么办？我现在刚满18岁，事情发生时我才16岁，我不太懂这些事情。请求律师帮我出出主意。
我房子于07年卖给同村人，目前该房子还未过户，房产证还在我这里 1.由于占地赔偿，我想要回房子可以吗？ 卖方拒绝协商 2. 我楼下实为5间，楼上为3间再加一个晒坝。除楼房外，偏房如厨房，还有一间放置其他东西的房间，还有农村的地坝等都未纳入合同 合同只谈到楼下3间，楼上2间。但房屋界限描述包含了所有房屋及偏房。
房屋买卖纠纷。法院判决解除合同，返还买房人购房款，但是房主卖房后仅负一部分钱后就不再返还，请问房主是否构成诈骗罪 房屋买卖纠纷。，买方是全款购房，因为一些原因无法过户。法院判决解除合同返还买房人购房款，但是房主在卖房后仅负一部分钱后就不再返还，请问房主是否构成诈骗罪
我从一个建筑商手里买了一套房子，这套房子是他以别人名字买下的，房子钱也交清了，了进去住了，但这个建筑商一直办不了房产证，我怎么办，如起诉，他不执行，又会怎么样，法院可以强行办房产证吗？ 是商品房，别人都已经办了证,可能是他与借用名字的人发生了矛盾，还有可能有银行贷款没有结清
