二手房交易产生纠纷如何办理? 已通过中介签订合同,预付2万定金和1.1万中介费。签合同时已和卖方谈过户口问题,卖家保证我的户口可以迁入,且保证到明年底迁走。不过只是口头协议。之后去房管局面签,打出了房产买卖协议,在去银行办理商贷和付首付前,对象提出要把户口问题落到补充协议上面(纸面上),可是卖方始终不同意签补充协议,事情一直僵着有半月了。请问我是否有权要求卖方签户口补充协议?如实在谈不成,我该如何要回定金和中介费用?
天津市河北区的二手房子。
这样的，我年前在一家中介公司和房主签订了购房合同 在签订之前，中介员告诉我房价48.5万，他帮我把价格还到47万，然后我给他5千好处费，合同签订后我就给了中介员这5千元的好处费 合同签订后，通过朋友关系才知道房主原来要价是46万元，中介员恶意抬高了房价 接着我也给房主打电话问了这个情况，房主也承认，中介员
交易二手房属问题楼盘没有购房发票，出让方没有告知，导致税费多出七千多元。协议中约定：本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由出让方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税及有关法律规定其他费用均由受让方负担。问多出的税费该由谁承担？
事情是这样的，2010年5月3号我和他人就商品房二手买卖签订了协议，协议一式三份，我作为买方当场支付定金1万元，由于房主的房产证当时还没有办下来，于是我们在签订协议时补充要求房主在2010年6月15号前将房产证办理下来，并协助我办理过户手续，之后我再支付他其它房款（注：定金冲减房款），但是签订协议之后，我就合房主
当时双方商定为31万，卖方为少上点税和买方商量将合同定为25万。当时就资金监管了25万，一切过户手续结束后（房产证过户结束后）买方取出了25万，卖方事后补交了6万元余款。这6万元算是非法占有多付房款吗？卖方有权利再以非法占有多付房款要回吗？ 那这6万块卖方是否能够要回？
我与一家中介签订了一套房屋买卖承诺书，并交付了定金给中介公司，承诺书中有不依承诺书约定履行时，所付的卖方定金不予退还的条款，此合同在卖方收取定金后生效，我不清楚中介是否已经将定金交给卖方，请问我现在是否可以向中介公司要求退还定金并中止交易？
购买房后，10年后办理房照，交滞纳金， 再做二手房买卖，是否算5年内二手房交易
购买房后， 由于工作繁忙， 没有立即办理房照。10年后做二手房交易， 被告知以购买房发票日期为准叫滞纳金。而二手房交易算5年内交易，须按5年内二手房交易税支付，这合理吗？已按10年交滞纳金，为什么交易还是算5年内二手房交易？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
今年2月我购入一套二手房，在拿到钥匙的第二天发现外墙有渗水现象，于是通知原房主，原房主以合同约定不对房子存在瑕疵问题负责 为由拒绝修理，并扬言说若不付清尾款就以违约责任告上法庭。我想请问老师，合同法规定的卖出方应该对出售物件质量负责，卖出方不履行告知的义务，是否可以认为存在欺诈行为，如果有欺诈行为发生
二手房交易到房产部门过户办理产权证，对于上海新政来说，是以新政以前已经交完契税日为准，还是以以后办过户办产权证日为准
我在天津贷款买了一套二手房，在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙，结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师，如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户，是否可以起诉房主违约，让其退回定金及违约金？
