正房阳台是否算建筑面积？

我家是二层楼阳台全包是否算建筑面积

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提问人：光明大道
提问时间：2010-10-22

9层高的商品房建筑面积为109.6，实用面积为89.8，居然有19.8的公摊面积。问这样的建筑合理吗

有没相关的法律法规或者建筑行业标准，对公摊面积的占购房总面积的比例要求？

kingymy 已过期 2009-08-08 回复(1)

房屋买卖合同上是否必须标明套内面积和公摊面积？我签合同时开发商说不用写，只写上建筑面积就好了，我的建筑面积是130.05㎡，公摊面积×13%=17㎡，那套内面积就是113.05㎡，那位能告诉我计算的对不对，还有合同上是否必须写上套内面积和公摊面积？

ycyuchen 已解决 2009-09-01 回复(3)

采暖费按建筑面积收取的问题

即将交房，通知书要求交房时按照建筑面积缴纳本季采暖费，但我们的公摊达到30%左右，按照建筑面积收取采暖费是否合理？我们应该如何与物业交涉？有其他小区业主说法是：【如果物业按着销售面积收取我们的取暖费，那么，按照北京市规定的每家温度不低于16度的标准，我们就有权利要求我们的公摊面积的温度也要达到16度。如

iwilltry 已解决 2009-11-23 回复(3)

房产证遗失补办只按现有建筑面积补办

我家房子是我爸爸在很久以前盖的，当时批下来的土地将近144个平方，但由于当时经济紧张就没有盖那么多只盖了现在的不到100个平方现在想该新房可是由于我爸爸年老的原因将房产证遗失到当地的土管所申请补办的时候被告知只能按现有住房面积补办请问该怎么办？非常感谢~！！

sheikhchou 已过期 2009-12-24 回复(2)

您好:请求法律咨询:父母出资买－幢建筑面积206平方米商品楼.因父母年令大不能按揭借用二个女儿名.此

您好:请求法律咨询:父母出资买－幢建筑面积206平方米商品楼.因父母年令大不能按揭借用二个女儿名.此房其中－女偿还了款并领回了有二女儿名房产证并征得父母同意抵押贷款2年.另－女儿未付过－分钱.而为房产证有她自已名字亳无道理索要.问:房子是父母的钱应由父母支配吗?

e120890ml 已过期 2010-01-20 回复(4)

自己家自建房阳台下面做封闭阳台是否属于非法建筑

panyingxi110 已过期 2010-03-15 回复(2)

关于新北区拆迁阁楼建筑面积计算

第二十二条　拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25%计算；高度在1米至1.49米的，按阁楼平面面积的50%计算；高度在1.5米至1.79米的，按阁楼平面面积的75%计算；高度在1.8米至2.19米的，按阁楼平面面积的90%计算；高度在2.2

nest24 已过期 2010-06-21 回复(1)

我在城市有处带有庭院的瓦房，我想问怎么算使用面积和建筑面积。

zhang255 已过期 2010-09-15 回复(2)

商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)？

梁汝锡已过期 2010-09-25 回复(1)

住房建筑面积计划方法

我的住房使用面积是96.28平方米，建筑面积是126.31平方米，不知是怎样计算出来的。

PIz2797 已关闭 2010-10-09 回复(0)