业主公约能否作为收费依据

业主公约写明：物业费不包公共水电费。物业合同写明物业费保证电梯的运行

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提问人：13671060653
提问时间：2014-03-21

物业合同到期后小区业委会打算更换物业公司，但之后房管所勒令解散小区业委会，然后社区发了份委托给物业公司，要求物业公司给小区业主提供服务。这份委托可以作为物业公司向小区业主收取物业费的有效依据么？业主是否可以以没有签订合同要求拒付物业费？

ircof 已过期 2010-11-10 回复(1)

我是辽宁省辽阳市风和日丽小区业主，05年买的期房，07年入住，至今房照没有给发，房屋存在严重的质量问题，没有排水设施，内部墙壁出现裂痕，窗户松动、漏水，窗户不平倾斜等质量问题，外部设施也没有按当初的宣传兑现，可现在要按当初定的物业费每平米0.8元收取，小区内还有丢车子的情况发生，业主不交物业费，去取购房正

冰兰已关闭 2010-12-01 回复(0)

业主物业费不付，如何留证才能作为法律依据？

由于钢材市场不景气，我公司管理的商务楼多半为做钢材生意的，但因银行不给于贷款，纷纷破产。因大楼为出售房屋，业主欠债后搬离大楼。现固定电话以及手机都已联系不到。我公司现在执行发挂号信的法式，保留证据。请问挂号信没有人收取所留下的单据，能否成为法律依据？或以EMS法式寄出不知对方注册地址怎么才能留证据？挂

zjr19880423 已解决 2012-11-21 回复(5)

户口迁移证能否作为上山下乡工龄计算依据

本人是69届上山下乡的知青，今年退休了，没想到退休工龄从79年开始给我算，少了我10年的工龄，据说是因为我的档案中没有相关资料证明，我自己有一张当时的户口迁移证，上面迁移原因写的是“上山下乡”，请问可否作为证据要求社保部门帮我加上这10年的工龄？谢谢！

EOS80 已过期 2013-07-27 回复(3)

因物业不及时导致业主受损严重，可以作为法律上抵消的依据吗？

房屋漏水，在保修期，购房合同上写明保修由物业维修保养。但因物业不及时有效的维修导致业主受损严重，可以作为法律上抵消部分物业费的依据吗？还有就是他物业费也超过5年未收取，我也5年没有讨到赔偿，会有时效问题吗

qianyu3334 已过期 2013-09-27 回复(2)

房产解封后无原业主同意能否过户（法院未判房产给我的情况下）？

chaos123 已过期 2014-03-12 回复(2)

公司可以以培训考核不及格作为依据，而拒绝为外地员工支付来回车费么？

不是一已过期 2014-03-14 回复(3)

汉川开户口准迁证居委会收费200有法律依据吗？

我从甘肃天水迁户口到湖北汉川，汉川开户口准迁证，居委会收费200，有法律依据吗？

cklgq 已过期 2014-03-17 回复(2)

驾驶证能否作为有效身份证件？

方趾圆颅已过期 2014-03-18 回复(4)