我是二楼住房，小阳台及大阳台外面连接着一个大平台，平台跟随房间具有使用权，我将小阳台的栏杆拆掉改为铝合金门，因为在角落里，从小区各个角度看不到此处，并不影响小区外观，问题：1、是否可以这样拆掉栏杆改为铝合金门？2、小区物业规定所有封铝合金门窗需要有物业公司统一安装，安装及材料费用业主自理，但我已经定好了钛金色门，物业要求必须绿色，价钱也比我的贵，如果不用物业的将扣除装修押金，物业有权强制规定吗？
您好！ 我住的小区挺好的，可是因为一些业主没什么素质，而投诉之后，小区物业管理处也拿他们没有办法，所以想资讯一下到底怎么可以解决。 首先，我觉得小区不是所有场所都可以娱乐的，我们是花园式小区，最近每天都有很多孩子在小区的人行道上踢足球，每次我经过都心惊胆战，怕会踢到自己。但说过他们却还是没有改善，小
一业主与租客经口头协商达成房屋租赁，但没有将租赁合同给所管的物业管理企业备案，后租客打电话告诉业主已搬走，业主没有及时报警什么的。租客私自搬走，又将业主家物品带走，还欠下的物业管理费没交，现业主找物业管理企业承担该费用。咨询下：像此情况物业管理企业是否应承担该费用？请解答，谢谢！ 能否给予详细的提示
物业管理公司是否有权利剪断未交管理费业主电线，并令业主停水停电？ 就是欠缴管理费，但是物业管理公司未发出任何通知的情况下就来叫电线并关水闸，如果付诸诉讼的话你们律师大概会收多少钱？
以前的前期物业管理服务协议（2006年的）跟现在的规定有矛盾吗？、
请问以前的前期物业管理服务协议（2006年的）跟现在的规定有矛盾吗？因为现在有好多的协议都跟以前不一样了，我可以以现在的协议为准吗？？？或者可以参考吗？？就这一份协议，从来没改过.但是现在的规定不同了,我要以谁为准??谢谢
物业管理存在的问题: 1:小区里面的车几乎全部停在马路上,地下车库几百个,却只有少少的几辆车!最主要是小区的马路很窄,一辆车停在马路上,另一辆车要技术好的人才能开过去,技术一般的话,结果是两辆车接吻!行人呢?还得站在边边上,让车开走!有时候,还有人还把车停在地下车库的出口处,车子要很难开出来 2:小区里还有一些人搞迷
你好： 有个问题想咨询一下。我所居住的单元楼地下室墙体大面积湿透并且表面长满青色的霉菌。初步确定是一楼的自来水管道漏水所至。物业公司说维修费用应该由我出。这样的问题我应该找物业公司还是一楼的住户？ 就此问题想得到您的帮助。希望您在百忙中给以解答。 谢谢
您好： 我单位现为物业管理企业三级资质，如要晋升为二级资质应是按照国家相关办法进行二级资质认定？或是进行变更？
我们小区与另外一个小区都是一个开发商，物业公司也是开发商的子公司原先的小区成立了业主委员会，现在，我们要成立业主委员会，物业公司说，一个物业管理区域只能成立一个业主委员会，我们是不同名字的小区，为什么不能独立成立业主委员会呢？
我家房子09年发现漏水,当时就跟物业管理联系了.物业管理的说修,可一直托到2010年8月,最后我自己找人修的房子,钱是我出的,事后找物业结怅,他不给结,当时物业管理的说修理费找他报.现在我也没有交物业管理费了.我要去充电卡,他要我先结怅,可我把当时修房子的收费单拿出来他又不给结,也不让我充电卡,现在家里连电都没得用了.请
你好！ 想咨询一个问题。我在某单位家属楼租了套房，每月有交物业管理费，已经住了三年了，今年贴了张通告说要加收单车停放费用（意思为之前交的管理费不够开支门卫、清洁等管理人员的工资），如果不交的话单车就不让放在这家属院内。我想咨询一个这个做法合不合理？ 谢谢李建成律师的回复。 我的意见是如果管理人员工资
