我出售一套二手房，在中介那签了买卖合同，收了2万定金，第二天我了解到今年银行贷款下款比较困难，这样会影响我自己买房付款时间不能确定，第二天我要求对方写个承诺在出件当日开始计算3个月内下款，如果不能在3个月内下款7天内用现金形式补齐，对方也不愿意签这个承诺，我现在就不想卖了，现因为银行下款问题没有达成共识，中介说买方材料都准备好了，不接受我退还的定金，说是我提出来合同以外的条款，是无效的，如果我主张解除合同算我违约，请问是这样吗？谢谢
我买了一套村里的集资房，用的是人家的户名。。只在村委会签了一个公正。。这样有法律保护吗？？需要去公证处公正吗？。
我想咨询一下二手房买卖中只提到包含固定装修，这种情况下，房子内的灯具，后期更换的装饰性暖气片、燃气灶具，手盆、整体浴房。算不算固定装修
您好,我通过中介买了一套二手房现在付了首付过了户,剩余的20万我需要做抵押贷款,房主现在要求与我做公正，这对我有什么风险么,因为贷款批复的时间我不能确定，如果贷款批复晚我可能会承担相应的法律责任。所以我想问下我该怎样做才能减少风险。
乙方以82万的价格与我签订了购房合同，在合同中有个补充条例是我无条件过户于第三方，当时他说因为他想找他一个亲戚贷款，才有这个条例，现在他已经付了我40万，一月底付完尾款，最近我发现他是倒卖房子的，以91万的价格想卖给丙方，并要求我过户与丙方。请问1.我必须过户给丙方吗？2.他所赚的的差价是否与我无关？ 房子现
你好我想咨询一下 我们去年在中介买的二手毛胚房，并非与房主签订的合同，而是与他孙女签订并支付首付，此房是她孙女以他爷爷的名字买的优惠还原房。合同中也承若办授权证明。现在房子才能办过户，她老公却要求我们付剩下款项的利息。此项合同并未约定。但实际她老公是想反悔觉得当时售价低，如果他现在耍赖以无权处理此房
我想卖掉自己的房子，有中介联系买家，但买家要贷款，中介说帮着贷款的事，双方各提供一个账户，付定金一万给我，全款的百分之多少放到银行管理的账户，剩余的向银行贷款，用我的房子抵压，然后贷出来的钱，银行一块打到我的账户，然后再过户这样可以吗，我的想法是，房子还没卖过户，用我的房子抵压贷款，有什么风险。
我是广东惠州这边的网友。 我通过中介向卖方购买一套位于惠州郊区的二手房子， 总价不含税及其他费用的话是42万。 前期交了2万元的定金，有收据及三方合同， 合同有注明说通过银行贷款方式购买该房产。 中间各种办证的环节中，卖方都总是百般刁难，老是要让中介和银行快点赶紧把钱拿到。 我了解过在惠州商品
我是卖方，双方签订买卖合同之后，规定买房将首付款10万元规定在2013年7月20日前支付给卖方，但是买方把10万元打给了中介（中介说19号买方打的款），而中介一直没有通知我们打款，直到20号过了付款期限后，我们去找中介要钱，中介说买房把钱打给了他们，但中介在10万元里扣了全额的中介费，这时10万元就剩7万多，这时，我们
我出售一套二手房，在中介那签了买卖合同，收了2万定金，因今年银行下款时间比往年要迟，这样会影响我自己买房付款时间不能确定，我要求对方写个承诺在出件当日开始计算3个月内下款，如果不能在3个月内下款7天内用现金形式补齐，对方也不愿意签这个承诺，我现在就不想卖了，如果因为银行下款问题不能达成共识，现在房产证都
