房东现在只肯赔偿定金，不肯赔偿合同里面提及的成交价10%。 问题1 我用的合同是中介提供的，不是广州市房管局统一的格式，但有三方的签字，是否有法律效果？ 问题2 合同有明确说明如果违约，需要赔偿定金以为，还有个成交价10%的赔款，这个通过诉讼拿到的胜算多大？ 问题3 请问我能怎么样处理，我还是想能买下房子。
买卖双方商定好了成交条件，在中介公司处签定了二手房屋买卖三方合同，然后买方去ATM银联机转帐给卖方，说来也巧，买方的银联卡被自动取款机吞收了，当天无法完成转帐，在中介公司的同意下，隔天转帐给卖方和中介费。到了第二天，买方去到中介公司，准备付钱给卖方时，而卖方却不肯收，并不同意当时的成交条件，提出的新条
你好，我在中介公司的介绍下，预买房屋一套。于2010年4月14日签定三方协议，交定金二万，其于房款的付款方式合同签定如下： 该物业转让价格为人民币638000元，乙方需按下列方式付款： A、人民币贰万元需于签署本协议时同时支付作为够房定金； B、人民币二十一万八千须于2010年5月30日或之前签订[0重庆市房地产买卖合同
1：房东与08年和二手房东签约，合同中二手房东要以8000元一个月交租费，押金则是2万元。依开始二手房东第一个月便欠下房东800元的费用，后二手房东以金融风暴的生意不好为由，每个月都欠房东1500-3000多元。一直至今一共欠49020元，期间二手房东和房东在电话中有口头协议，房东明白二手房东的困境，房东出于人情、同情，便
我是买方，与中介、卖方签订了三方合同。合同内容包括了房价、房屋位置、、中介费用、违约责任等条款。 现在的问题是由于我的首付款出现问题，没有办法买房，但是中介坚持要拿到佣金才能解除合同，业主表示过可以协商解除合同。 在签订三方合同当天，我交给业主5000元定金，并给业主打了15000元欠条，给中介打了佣金欠条
我们通过中介买了一套二手房，签买卖合同时银行还没有把房产证办下来，于是先付了房款2万（合同约定 违约金4万），半个月后又付了10万。合同约定在房产证下来的一个月内卖方过户给我们。现在房产证下来 了，卖方确不去解押，已经超过合同约定时间，我们是否可认为卖方违约，违约金是多少？我们该怎么办 ？请律师帮
请问！二手房买卖合同纠纷是以网络版的格式合同为准来解决的，还是以之前签订的居间协议附带买卖协议为准？另外，在格式合同中未具体说明卖方户口迁移的天数约定，而在居间协议附带买卖协议中有说明规定迁移的天数，这个是执行以那个为准？ 谢谢！
经由中介牵线，签订了一份买卖二手房的合同，交付定金3万给委托人，中介费1.5万元，因为业主在省外，就传真了一份亲笔签名的委托书过来，委托给业主的姐姐代理收定金.出售此房，之后的委托公证书在一个星期内办妥（这个具体办了没有不知道了），可现在委托人想违约，不卖了，请问我们三方签订的那份合同有效吗？合同注明谁
签订购房合同后买方发现合同上的内容与签合同之前所谈的事实不符，通过协商中介口头答应减免部分中介费并协助买方办理房产过户手续。这期间也从没收到关于中介费的催告。1年后收到仲裁通知才知道中介提出买方违约，没按购房合同支付全额代理费。请问中介都帮买方办理完房产过户手续了这算中介履行口头协议后反悔吗？这口头
