业主家门口公共区域的石膏线及瓷砖掉下来了,表示不处理就不缴管理费,管理处因无材料未及时得到处理。待处理好后,已经是几个月了,业主来交管理费,已经有违约金,又以问题点维修的不好、不及时处理问题、服务不好,管理不到位等为由要求免除违约金?问题:1、业主是否有权因以上公共区域问题拒缴管理费?
你好,我们是住在浦口区,珠江镇缔景名苑的业主,小区对于有车的业主每天收取3元的停车费(有亲朋好友来访也要收费)请问这样合理吗,而且停车位不够用,回来迟就没有位子,当时物管收费理由是为了大家有位子停的,很是郁闷。谢谢
业主委员会在成立之日起,前期物业管理结束。业主委员有权选聘新物业企业,在交接前,业主委员有权干涉业主们不交物业费吗?
乡政府征用我村村民52亩良田,征地说服工作都是我村委会去做的,请问村委会能向乡政府收取百分之十的管理费吗?
同楼层对面的业主将房门推出一米多,占用的公用面积。通知物业后,物业说是已经通知了他们,还联系社区发文整改,可是对方不予理睬,表示坚决不会将门移回原位,物业就建议我们私了,让对方赔钱给我们,就算了,否则影响邻里关系。请问物业可以这样要求我们私了吗?如果我不同意私了,也不想将邻居告上法庭,只是希望物业出
小区围墙至今未完善,业主可以拒交物业费吗?物业有权扣留业主的可视电话吗?有权停止电梯运行吗?
我是业主,2009年在福建仙游木兰滨河小区购房,,2011年交房,房地产转交物业管理,交房至今小区部分围墙未建,地下车库未能开放使用,部分业主可视电话被扣,未能领取,为维护业主利益,我有权拒交物业管理费直至设施整改完善吗?物业一物业管理费未交为理由扣留可视电话机,并停止个别楼层电梯,侵害业主利益。请问物业做
我们小区物业公司让业主委员会踢出小区了,业主委员会大概是有授权有发票收取物业费,交物业费就给换门扣,不交就不给换门扣。业主委员会也给自己开工资。我想请问我们业主有权利请物业公司来入驻我们小区吗?我们不想把钱交给业主委员会。或者要求业主委员会把钱的来龙去脉公布。
你好!我们小区今年换了一个物业管理公司,原来我们小区的空地(露天)停车位是每月收取60元,而现在他们开始说160元,我们业主没有谁理会,后来又贴出公告说恢复原价采取抽签选车位,大部分业主同意后抽选后,现在物业又说要1000元/年,这样如此反复合情合法吗?请赐高见!
律师您好! 我是2011年底入住现居民小区,并购买车库一间,车库上边是住宅,车库里有住宅卫生间排污管道。当时有部分车库欠款未交。因2012年冬季寒冷,由于施工方下水处理不当造成下水井冻,污水全部排放到车库,共反复结冻4次,当时物业协调四次均对车库中污物结成的冰冻进行了处理,对开发商承诺第二年修理,并通过
租户直接联系到业主后,双方达成协议,然后签订房屋租赁合同。所属物业知道后要求租户缴交中介费1000元,否则不让租住。请问物业有权收取中介费吗?