本人于2009年8月与甲方（私人）签了一份房屋转让协议（我支付他定金10万元），甲转让的房产是期房（他与开发商还未签预售合同，只签了一份交了十万元定金的认购协议，还有一张证明交了首付的收据），我与甲方的协议中约定由甲方负责到开发商那里在签预售合同时将他的名字改成我的名字，从而完成交易。
但甲方称由于开发商那边没有搞定(指“通路子”)，所以一直没有达成交易（当初我与他也没有约定交易期限），直到2010年8月我再联系甲方时，他称房子不卖给我了（已卖给别人了），但愿意双倍返还定金，但我觉得他还应赔偿我房子升值带来的相应损失，他却称：“事实上由于他当初他根本不具备房屋所有权，所以我和他的转让协议无效，其中的定金作为从合同也就无效，他愿意赔我双倍定金已经是很道义了”
请问他说的是不是真的，我改如何维护自己的权益？
补充：对方说是说“卖掉了"，但他可以解释说他买不起房或者其他原因而把房子退给了开发商，然后开发商又将房卖给了他人，事实上他们就是这么操作的，而开发商肯定不会承认帮客户改名字的（因为规定不允许），从始至终对方没有拥有过产权，我该怎么办
在宾馆房间内摔倒 造成眼睛下方 4厘米左右口子 缝10针应该如何向宾馆索赔 点击修改此咨询
6日早上在大庆某宾馆内 摔倒 撞在屋内的柜角出 造成左眼睛下方4厘米左右的口子 两眼中间处缺肉 如何索赔？
我是一名正式工无辜停职10年，我年年在找单位，领导说现在没有内休政策啦，说给办下岗，我下岗申请已上交两份也没办成事，劳动争议超时也是单位所掦皮球推托造成，我又不懂这方面法规。我怎维护我的合法权，早日安心生活。 今年6月我又听说单位又有下岗办证额，我打电话向单位人事科，说；我手续不全，应补交200年至2010年
我是住在集资楼里面的 ，我楼上有一户人家的生活噪音太大的了，经常在做是饭时间用力的剁菜或剁肉， 说她又不听其反而越搞越大，我想通过法律来维护我的权益 我应该如何去申请和收集哪些证据来实现我的意愿呢 ？？？帮忙一下啊
我于2008年4月份和朋友购买了一个网吧50%的股份，我俩各占25%的股份。2010年4月份该网吧所在地要进行城市建设，网吧要搬迁；于是于2009年12月份开始，我就有意将网吧整体出让，他们两个股东也同意，而且当时也有许多人和我联系。但是后来我的朋友说他想独自经营网吧，并有意要购买除自己以外的75%的股份，其中我占25%。但是
