我先生跟商厦在2009年3月份订立了租赁合同5年，面积有500多个平方用于饭店及其他行业的经营，现在对方为能不陪偿违约金，顺利收回营业房，以高出我们租金20多万元租给隔壁商户，采取了一些租赁违约的通知的形式来要求我们退租。 ****先生： 根据商厦与你签订的合同，你多处违反了以下条款： 1、 自2009年7月至2010年10月未按规定缴纳国家税收（共计16个月，每月1750元合计：28000元） 2、 拒收配合税收政策，09年10月实施电脑开票以来拒收机器，机器至今位未付（机器款为2980元） 3、 未经甲方同意擅自转租营业用房。 4、 严重违反消防安全制度，在营业场地作为宿舍使用，给商厦财产安全带来极大的隐患及人身的安全。 5、 擅自装修营业用房，占用公共消防通道。 鉴于以上违约条款，本商厦郑重通知你：在5天内，付清所有欠款（合计30980元） 自行拆除擅自占用的通道，恢复原样 如5日内拒不调整，按违反合同条款违约处理！对拒不执行本商厦的处理意见将予以停电、停水，没收押金处理。 特此通知 ******商厦 2010年10月6日） 这是他们的通知，我们有当时的事项：如下 ***女士、***先生： 按照双方于2009年3月18日签订的租赁合同，甲方称呼为***商厦，乙方为**(我先生的名字），下文中按甲方、乙方称呼。 对于甲方提出的违约通知，乙方经他细查看，对甲方提出的所谓违约有异议，具体如下： 一、 关于甲方提出第一条，乙方认为，由于甲方未能及时提供相应的税收发票，所以致乙方无法交纳税金。 二、 关于甲方提出的第二条，乙方认为，由于甲乙双方没有能够协商一致所造成结果（主要为甲方不能提供本商厦财务发票专用章节给乙方使用，致乙方打出的发票无效。） 三、 关于甲方提出的第三条，转租该营业房已征得甲方口头同意。 四、 乙方在该营业房内设置值班室和工作人员临时休息室，与国家相关法律并无冲突。 五、 甲方提出第五点，乙方认为此处并非公共消防通道，消防通道应为二楼楼梯口致北大门。 经以上五点，乙方认为，甲方所提出的五处违约是由甲方单方面所认为，乙方不予认同，甲方所认为的违约事项无效。 如果甲方在没有和乙方协商合理解决以上异议之前，单方面对乙方租用的该营业房进行停水，停电，没收押金等影响该营业房正常经营的行为，甲方应负一切责任，赔偿乙方每天的损失不少于人民币叁仟元。 ****** 2010-10-7 合同里面签订的有关事项：第六条：乙方签订合同后如需装修营业房，装修方案须经甲方认可，并办理有关手续，不得擅自变动和改变房屋结构消防设施积水，电管线。 第七条，乙方在开业前硬板号工商，税收，治安等部门的手续，并按规定缴纳有关费用。 第十条，经双方同意，乙方将营业房转让或出租的，应督促受让方或承租人依法办理工商登记手续。乙方停止营业活动的，也应及时办理工商注销登记手续。 第十一条，凡涉及本合同履行中的一切变更，解除事项，双方应采用书面形式，并在接到通知之日起十五天内作出答复，否则视为默认。 我们怎么做才对我们有力呢？？谢谢
格子铺因为要改行所以和我提前解约，但是未经我同意就先把我放在格子里的货给下了。清货时因为个人原因，我没有清货，后来发现出现了问题，有两样东西少了（这两样对方在清货时也没看到，还说没有上货，但是账本上确实记录了是上了货的），还有就是没有结账的部分对方误以为结过账，我一时间也没有反应过来。另外对方在结账
我于2007年租赁一营业房进行经营，2008年至今房东因拖欠银行贷款，我所租赁的营业房被法院查封拍卖，现在新房东已经取得房产证，但是土地证还在原房东手中，目前房租到期2个房东都要求缴纳租赁费，其中原房东持有土地证要求房租缴纳应该与新房东一家一半（房租按年缴），请问律师，是该一家一半呢，还是全给后来得新房东呢
各位专家好；我租了一间十几方车库经营服装。签了五年合同才好好装修。当时房东没有出具房产证明复印件，合同上注明我可以转让转租收取下一任租客转让费，但没有明确需经房东同意方可转让，因身体不好现我租给其他人经营，签了一年合同，做了三个月需办理营业执照但房东以我没经她同意转让不肯出房产证明，现下任租客以我提
本人在广州市广园西路出租了一个商铺给A君，但A君只是代外国黑人签的合同，商铺的所有出资都是黑人出的，现在才租了一个多月，黑人因经营不羡，导致没有钱发工人工资，没有钱再交9月份租金和水电费，于本月5日，其员工因工资原因和黑人老板电话相量，其黑人老板同意其员工拿出商铺内的资产变卖来抵押当工资，其员工拿回商铺
合同是这么写的：甲方将坐落在上海市奉贤区奉城镇洪庙唐城街24幢9号2楼，除靠东侧一套自住房之外，租给乙方使用，面积约650平方米，可是现在实际面积只有500多平方，现在按合同少了100平方左右，，请问这样的合同是不是算合同诈骗。我要怎样才能不付少了100平方的租金呢？谢谢帮忙
我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下该房，并交易完成。 1，原来租赁合同现由房东单方面已经转让至我手中，并立下字据房租由我代为收取，现在租赁合同能否由我跟现在租客履行责任？ 2，若
本人在商场租赁一商铺，还有一个月房租到期，商场以有厂家看中我方店铺为由催着签订下年的合约，合约已签，租金已经交了80%，合同的履行时从10月1日开始，合同签订后商场合约也没有给我。现在我想退租，是否算毁约？
