我家于几年前从农村大队承包了一块土地4亩，合同手写（好像说有什么永久使用权），请问这里所提到的永久使用权是否成立，如果成立，其代表的具体含义是什么？出现什么情况时使用权失效？近期有一外地开发商想承包此地，请问可进行土地转让吗？如果签署合同，双方将属于什么关系？如果转让是不是于原来的农村大队不存在任何关系？是不是合同签订成立，我们将对于这块土地不再具有任何权利？另外，为了不构成非法转让并防止受到合同诈骗，应该注意些什么？希望您给予专业的回答，谢谢！ PS：这块土地在我们持有期间没有用于任何建设和种植
2005年，我村村民转让了我一块耕地，在转让合同中，承包期限写的是100年。另外，转让后，我们一直没有办理权证变更手续。现在转让土地的村民反悔了，想要回土地。 这种情况下，我们的转让合同是否有效。
同村人某某想买我家的菜土用来建房子，我一直不同意，无奈他纠缠了一年，我不得已签字同意了协议，但协议备注说必须等我家房子围完围墙后他才可建房子，而他和我口头协议承诺他没建房子前，我能使用土地种菜，现在他想不等我家围完围墙而提前建房子，违反了协议的备注，请问我是否可以反悔协议？另外我想问一下，我们的协议
各位律师你们好：我想咨询一下我原是新疆哈密地区化工厂的一名工人，但因为工伤致残，无法在企业继续工作于1993年在企业开垦一块8亩的土地，建设的一切费用都是我自己出的，并且每年我都会按照合同上给企业缴纳承包费，这种情况如果这块土地被征用，我能得到索赔吗。？但索赔有什么规定吗。？
我是黑龙江省鸡西市的城市户口2000年在农村买了一户房子，门前有农民的菜地5亩以每亩1000元的价格转让给我耕种。当时没有签写转让我耕种多少时间。现在农民又想要回这5亩地，请问他们可以要回吗？如果我要给他们的话我能得到补偿吗能给多少？通过法院能解决这个问题吗谢谢
大家好，我是城镇户口，想到农村种一块地，请问以什么方式（转包、出租、互换、转让）最为保险，特别是土地到期、被征用时，尽可能避免纠纷。在签订合同时注意哪些方面。
对方2004年与村民签了租凭责任山合同，内容为8亩茶山地，时间为50年，还写了可以转租，转包。但不能出售。村委也盖了章。别的也写了很清楚，这样一份合同，对方在2006年与我写了一份转让合同，连同原合同，一同给了我。请问这样做合法吗？这样不行的话，转包又因该怎样做。
我在镇上从他人手中购得出让土地一块，上面已经建好民房，现在正办土地证过户，前手建房时办理过建房手续，但一直没办房产证，并且建房证也丢失了，只留有办建房证时的交款收据，现在我是否必须再办建房证才能居住，能否办下房产证来？
请问一名外商想在陆家嘴地区新建一个养老机构，若从2级市场上已经获得了某商业用地，但该商业用地上的建筑需要拆除重建，重建成适用该养老机构的建筑，这中间需要哪些流程，需要向哪些政府部分审批？；若直接从1级市场向政府拍到一块地，新建建筑，又要经过哪些流程呢
