我家出租一客栈，租期10其中延长租期两次共14年，现剩10年。现在因为租金太低，过程承租方还转让等都不通知我。现在市场租金差过10万元而我家的租金才3.6万，本想要求涨租金承租方不同意，现在我家要执意收回房子。可是当年租房合同上分别写了二项违约赔偿金，都过高共36万。请问我要违约的话必须支付36万元给承租方才行吗
租赁合同未到期，房东要涨租金，我是否可以要求继续履行完合同，如解除合同，我能得到哪些赔偿？
房屋租赁协议 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲方责任： 一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。 二.甲方将房屋内的现有设施无偿提供乙方使用。设施包括： 空调（长虹）、电话机、热水器（海尔）、洗衣机（LG）、冰箱（美的）、微波炉、电视机（海信）、饮水机（长寿过滤桶）、
租房合同期内，房东故意不收租金要解除合同，怎么办？（合同约定欠租一个月以上房东有权解除合同。打电话叫他来收都不来收要托时间让我违约）
房东有权利因为承租人与物管公司因物业费纠纷据交物业管理费而单方面违约解除租赁合同吗？
一幼儿园租了某小区配套幼儿园开办幼儿园，新进物业单方面要求按照商业物业标准收取幼儿园的物管费，幼儿园不同意。于是物业责成业主方代为履行缴纳义务，业主方以此为依据想与幼儿园解除合同。。。。
我和房东的租赁合同签订一年的，一年的房租一次性交清的，就办理营业执照的时候签了一张房屋租赁合同，上面说的是按《合同法》协商解决。 我现在由于某些原因无法经营店面，想提前和房东解除租赁合同，请问可以向房东要回剩余的店面租金吗？签合同的时候没有提到押金的事情
关于店铺出租合同问题。房东从市场租来店铺，然后转租给我，我是否有权要求解除合同。
店铺的所有权是街道办事处的，房东从街道办事处租来，并未告知我店铺的所有权，和我签订了租赁合同（不是转租合同），我是否有权要求解除合同，并追回房租和押金。打官司有可能胜诉吗？ 合同的内容和房东从市场租来的合同一模一样。就是甲方乙方更换了。这样的合同具有法律效力吗？ 有律师朋友问我这合同对我有什么影响，
房东恐吓要停电因为没收到业务管理的租金但我已按照合同准时交租金了
你好，我是来自国外的深圳租客。再多2周我和一家业务管理公司签的一年房租合同就要到期了。上周房东突然上门恐吓要停电因为他说没收到业务管理的租金但我每个月都按照合同准时交租金给房东的业务管理公司了。我帮房东打电话给业务管理但没人接。现在我担心我们在业务管理的2个月保险金收不回。请问：（1）房东有全力停电赶
刚租的房子，合同签了，现在因为周边原因不能居住，房东不肯解除合约
刚租的房子，合同签了，第二次看房的时候，看见隔壁邻居家养了两条大狗，一开窗臭味就很厉害，现在不想住了，签合同的时候，房东和中介没有说明这个情况，现在要求房东取消合同，是不是我一定要付违约金？
家里有个铺面打算出租。一家证券公司的人过来商谈并付了五百订金。合同已经拟好到暂未签订。因为对方告知我
家里有个铺面打算出租。一家证券公司的人过来商谈并付了五百订金。合同已经拟好到暂未签订。因为对方告知我们他是市区分公司下面，打算新设的县级营业部。由于相关手续仍在办理，所以还不能签署合同。与此同时，他要求我们提供铺面的房产证的扫描版或铺面购置合同原件以及的复印件，以及夫妻双方的身份证复印件。说办理营业
我的房子是从个人手里买的，交了首付10万，签了合同，也装修了！但因为某种原因想退房。房东不想协商！怎
2013年11月份买了商铺，交了首付10万元，也装修了。12月末的时候给房东说想退房 房东一直用躲避的方式不协商，到现在才说不给退，要退就进法院再说。怎么办呢？请律师给个意见！
我有两间店面房，重来没签过合同，每个月收固定房租，再不知道的情况下房子已经被转了好几个人，现在我想收回房子，但是现在的承租人不肯，我是房东，怎么办
