我想在济南购买一套二手房，房主说自己是开发商的职业顾问，他的房子已经一次性付款，已经交半年的物业费、水电费。他说还没有和开发商签订合同，是员工保障房，转让的时候我可以直接和房地产商签合同。请问这个事情靠谱吗？存在什么风险？我需要让他出示什么证明？
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
我父亲看中了一套已交楼但尚未办理房产证的二手房(经查明:未办理房产证的原因是分期开发尚未完成),对方要求付全款,请问如何控制购买风险?谢谢!
通过中介看好一套二手房，但是房主未还完贷款，要求先凑齐28万房贷，中介说这种例子他们经常做，想咨询一下有什么方式规避风险？
我夫妻是外来户口，除了未缴满13个月社保金外，其他条件均符合上海购买房产的条件，现在也看中了一套二手房，已经跟房东谈好了价格，但是如果买下了就要面临房产需要从今算起13个月后才能顺利过户，请问我能到公证处与房主签署一份保证协议吗？就算名字没过户，也不能影响我对这套房子的买卖权，抑或该房子就算在一年内出现
有亲戚因为另建房，资金不够，想把他的廉租房卖给我，但要五年后才有房产证，请问是否可以购买，是否可以转让到我名下，需要哪些相关手续
我有亲戚因另建房缺少资金，想把他住了三年的廉租房卖给我，因为听说五年后才能有房产证，而且我也不知道需要什么手续，请问是否可以购买，五年后是否可以转让到我名下，40多平米需要多少转让费
我们家是农村的，家里的土地是宅基地，已建成房屋，现正对并紧邻我家的窗户有块土地是国有用地，现在在办理土地证并进行转让，我们家想买这块地，以方便以后的采光，但是现在隔壁邻居也想要我们家窗户下的这块地，我想咨询下，我有没有优先购买权，通过怎样的途径我才能拿到这块土地。
