购买宅基地自建房的咨询

购买宅基地，村委会，村小组都同意了，但说是只签个协议请问这个协议有效吗，如果未来遇到开发商拆迁，有赔偿效用么

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提问人：entar
提问时间：2013-12-29

我老家在河南农村，现有一户想把他的宅基地及房屋转让给我，问该怎么签协议，这样可行吗？政策允许吗？如何才行呢？

神龙2 已过期 2010-10-28 回复(4)

我爸二年前去世，妈妈还在，去世时家里那块已经在开发，只是什么都没明确，家里又是农村的，就那六间房子一个大院子，就我哥一个儿子，所以根本没留遗嘱。说明一下房子都是我父母盖的。我哥虽然也结婚了，但没分家，家里就他一个男孩就这一处宅基地，从我爸妈结婚到现在就这一处宅子。现在我哥把父母建的老房子推平了，把宅

wangxueying11 已过期 2012-08-10 回复(5)

购买农村同村村民的承包耕地通过村镇土地管理所审批作为宅基地建房可以吗

本人现年30岁，家里住的还是我父亲95建的五间瓦房（一间客厅，一间厨房，三个卧室），家里现有五口人，爷爷，父亲，我们夫妻及一六岁的女儿，女儿大了没有房间，并且老瓦房很破旧，所以想重新盖房子。现住宅基在村小组中央，并且因为各户相连，施工不开且材料及机械没法进场，而本人又没有其它的宅基地，所以只好向同

vicky8208 已过期 2012-10-25 回复(1)

购买宅基地自建房是否可以受法律保护？

一朋友急需用钱，打算把自己的宅基地连同其上的自建房一起卖掉，我可以购买？听说那里过几年有可能扩路被占，怎么避免以后可能的产权纠纷，需要走什么样的手续，可以像商品房一样的得到法律的保障？

yungao117 已过期 2013-03-26 回复(3)

若异地农村居民买方购买宅基地后建房现卖方违提出收回宅基地房费用全额赔偿不？？

若异地农村居民买方购买宅基地后建房现卖方提出收回宅基地卖方能得到建房费用全额赔偿不？？同时当时协议上明确写明如卖方他日收回宅基地需赔付买方双倍购房金额协议上的赔偿双倍违约金能实现吗？有效不？

李杭峰已过期 2013-04-22 回复(1)

若异地农村居民买方购买宅基地后建房现卖方提出收回宅基地卖方能得到建房费用全额赔偿不？？

若异地农村居民买方购买宅基地后建房现卖方提出收回宅基地卖方能得到建房费用全额赔偿不？？同时当时协议上明确写明如卖方他日收回宅基地需赔付买方双倍购房金额协议上的赔偿双倍违约金能实现吗？有效不？

李杭峰已过期 2013-04-22 回复(1)

若异地农村居民买方购买宅基地后建房现卖方提出收回宅基地卖方能得到建房费用全额赔偿不？？

若异地农村居民买方购买宅基地后建房现卖方提出收回宅基地卖方能得到建房费用全额赔偿不？？同时当时协议上明确写明如卖方他日收回宅基地需赔付买方双倍购房金额协议上的赔偿双倍违约金能实现吗？有效不？

李杭峰已过期 2013-04-22 回复(1)

到自己乡镇上购买宅基地地皮建房，怎么保障自己的利益？？？

花了9万到自己的镇上买了一块地皮，现在建了房子。只有一份协议，怕不怕将来乡镇发展后迁拆或原房主闹事？？？？？这个地皮原来也是建房子的，是宅基地来的。

HSS0123 已解决 2013-07-01 回复(4)

我在苏州，我想咨询下:我家1982购买了国有土地，没办证。1991年村里办了宅基地证给我

我在苏州，我想咨询下:我家1982购买了国有土地，没办证。1991年村里办了宅基地证给我，当时不懂有什么区别，现在还能改回来吗那还能通过行政复议改回来吗？当时买房子的协议还在的，中间人也能找到

微信用户已过期 2013-07-23 回复(4)

我在驻马店，我想咨询一下有关自建房买卖的事情，如果在县城购买别人宅基地上的自建房

我在驻马店，我想咨询一下有关自建房买卖的事情，如果在县城购买别人宅基地上的自建房，购房合同是否需要要房管局备案或者去公证处公下呢？凭购房合同将来能否随房转移户口方便孩子上学？如果原业主不在了购房合同是否继续有效？因为总共是四层，一楼是车库上面三层用户是九家住户，关于拆迁赔偿问题原业主合同上所说的（将

微信用户已过期 2013-12-13 回复(2)