在十几年前，父母在同村村民手上购买一套房屋，因法律知识薄弱，未到房产交易所办理产权过户，只在当时村委干部的见证下拟定一份买卖合同，并在房产证上手写父亲名字，村委加盖公章。现因买卖双方都已过世，当时拟定的买卖合同也丢失。 现有以下几个问题麻烦帮忙解答一下： 1.买卖双方配偶都在世，村委会干部出具相关买卖证明，再在卖方配偶协助下，是否可以过户。（注：房屋买卖时为夫妻共同财产，双方配偶在世，这是否为遗产？） 2.第一种情况如果不行，任需要双方继承人才能过户的情况下，如果卖方有2-3个子女，是否需要卖方子女都必须在场。（买卖双方配偶是否需要在场、是否还需要村委会做买卖事实证明。）
王律师您好： 我想咨询一下就是我十年前购买的房屋，土地证房产使用证，房屋买卖交易手续盖印，中间人证明手续，和当地相关负责人证明过，后再房屋上合法加盖一层。但至今为止没有过户，不知道不过户会影响到到时候的房屋拆迁赔偿么，我手头上的资料可以保证我拥有次房屋的的权益么。
我购买二手房是卖方单位上的福利房，卖方单位上也有约定五年内不得交易，办证时间是2011年，至2016年才能过户交易，我想2013年把不动产税发票和契税发票开出来等到2016年再过户，这样能行吗？这个购房协议有效吗？
我在前几年购买同村 一套房屋，购买时没有过户，只有书面协议和证明，我俩都是本村户口，现在房子面临拆迁，请问，拆迁房或拆迁款应该给谁，原房主想要回房子 ，能要会么？
3年前出售了一套房屋，已经签订协议，但购房方迟迟不办理过户手续，现在影响我的新房的购买
3年前出售了一套房屋，已经签订协议，协议上已说明过户费用由购买方支付，并且有律师公证合同。曾多次催促其过户，但购房方迟迟不办理过户手续。近期我需要重新购买一套新房，又多次上门催促购房方办理过户手续，但他依然迟迟不予以办理，现在影响了我购买新房的贷款手续。请问这种情况如何处理？如果我如果想收回此套房产
7年前协议离婚，当时现有一套住房归女方，但协议中没有注明房屋的详细地址，请问我现在可以要求他过户要回
你好！我7年前在西安协议离婚，协议当时现有一套住房归女方，但协议中没有注明房屋的详细地址，请问我现在可以要求他过户要回房子吗？房子当时有贷款，协议中也没有注明，离婚后1、2年他就还清了所有贷款，这种情况我还能要回房子吗？ 还有，如果需要打官司，我可以全权委托给律师吗？
你好 六年前我们协议离婚 当时房子归孩子 其他归男方 由于厂里原因房子不能过户 直到现在才行 可男方不愿意出证明 又上了法院 判决我们三人共同拥有 现在男方又后悔了 我该咋办 过户时还要交多少钱呢
20年前买的房子 但是没过户 只签的卖房协议 买方和卖方都丢失了 房子要拆迁了？我应该怎么办？
20年前买的房子 但是没过户 只签的卖房协议 买方和卖方都丢失了 房子要拆迁了？我应该怎么办？求解答
在十几年前，父母在同村村民手上购买一套房屋，因法律知识薄弱，未到房产交易所办理产权过户，只在当时村委干部的见证下拟定一份买卖合同，并在房产证上手写父母名字，村委加盖公章。现因买卖双方都已过世，当时拟定的买卖合同也丢失。先需那些手续才能办理过户，请杜律师指点。谢谢！！！ 以下几个问题麻烦帮忙解答一下：
