你好！一房产父亲姓名，父亲已将房子过户给二儿子，父亲有二子，大儿子在父亲过世前去世，留有一女。现父亲去世，大儿子的女儿能否代位继承，索要房子
我与第二个老伴结婚12年，老伴2009年9月9日去世，2009年6月3日为我写下一份遗言，内容是他死后一切房屋财产（5间民房）归我所管，任何人无权过问。现在村中换房本，老伴有三个儿子，为房产问题和我发生纠纷，并拿出一份2009年8月22日的代书遗嘱，内容是老伴死后房产归三个儿子继承，我只有居住权利，在此期间如果再嫁或常住
律师，您好。免贵姓郭，向您咨询一个关于房产继承的问题。1995年前后，我家有一处位于宣武区马连道的平房拆迁，当时由我姥姥，姥爷，舅舅和我4个人的户口，获得一个建筑面积80平米左右的三居室。当时我的舅舅出资2万元，购买了这套房子，但房子不是大产权。现在姥姥，姥爷去世了，家人打算出售这套房产，现在市值在380万左
有五兄妹（已成年），其中长兄过世（无妻无子嗣），名下有自有产权的商铺一套和住宅一套，四兄弟想将两套房产出售后均分财产。想向律师老师请教两个问题；第一，是否只有先过户才能出售房产？第二，如果要先过户，能否将四兄妹都写到房产证上？其中有两个不是本地户口（已外迁）影响吗？第三，四兄妹里目前有一人想私下协商
我继承了父亲留下的一套1室一厅，原来房产证上就我和父亲的名字，继承手续已经办完。新的房产证已经办好。我现在要把房子卖掉，为什么还要交个人所得税？ 个人所得税要好几10W，不是只要交纳总金额的1%嘛？还在是房价减去以前房价的一半的20%，这也太高了吧！
爷爷去世前有一套单位的福利房（没有房产证，但近期要办理）。爷爷去世前爸爸再婚有一儿子。我从小一直和爷爷生活，爷爷生前说房子留给我，奶奶爸爸和姑姑都同意（奶奶和姑姑同意去公证），但继母不同意房子全部给我，我该怎么办才能继承到房产或保住大部分？
各位律师：你们好！我有个关于财产继承的问题想咨询下，希望各位大师给我解惑。 我是独生子，父亲于2001年去世，母亲健在，在母亲的同意下，现有父亲名下的一栋房子要过户到我名下，该房子的土地属于国有划拨，土地证是我的名字，土地面积是90.74平米，建筑面积163.76平米。我按照房产交易中心的要求准备好了所有
各位律师：你们好！我有个关于财产继承的问题想咨询下，希望各位大师给我解惑。 我是独生子，父亲于2001年去世，母亲健在，在母亲的同意下，现有父亲名下的一栋房子要过户到我名下，该房子的土地属于国有划拨，土地证是我的名字，土地面积是90.74平米，建筑面积163.76平米。我按照房产交易中心的要求准备好了所有
我姐与姐夫婚生一子，继子（姐夫前妻之子）与爷另住且不在同一户口上。2002年我姐夫病故，当时继子未婚，爷爷还在。之后，2008年爷去世，2011年继子病故，留有一子。请问：现在想把我姐夫与我姐婚后房改房更名我姐名下（原我姐夫名）是否有继子之子分额？份额多少？我想当年姐夫病故时，姐，外甥，爷，继子四人在，分配额：
有一个房子是我爷爷的.由于爷爷已逝,现在想把房子转到奶奶名下.房子是在芳村,是之前宝岗的房子拆迁补偿的.没有办房产证和地契.之前去公证处问过,说只能拿旧的契先办继承,现在有个疑问是办完这次继承后,到时办了芳村的房产证还需要再办继承吗??继承是不是只要办一次就可以了?
原住房进行拆迁改造并就地回迁,现回迁房已建好，原房屋产权人想把已建好的回迁房产权给儿子，与开发商签回迁房买卖合同时可以直接写成儿子名？当时约定回迁房享受等价置换即办房产证时，只需要支付多出面积的相关费用，不需要支付等值面积的办证费用，那么假如：可以直接写成儿子名，那么还可以享受等价置换办房产证？假如
