我是买方，首付了30万，贷款59万，现在贷款批了，卖方不同意过户，因为房子涨价了，还要求我赔偿他损失，合同上有明确规定违约责任，我不担心官司打不赢，就怕打赢了没办法强制过户，卖方是个滚刀肉，到时候耍无赖怎么办。。。
朋友有辆正规手续的摩托车已卖给摩托车行，双方签有卖车转让协议，但摩托车未到车管所过户。现请教：如果摩托车行将该摩托车卖给第三者后，万一第三者出现什么责任事故，原车主有什么法律责任或连带经济责任没？？？现在朋友一直很担心，请律师进行解答，谢了！！！！
我想买我朋友的一个房子，不过这个房子还没有满5年也，想不交哪个营业税，等到了5年之后再过户，这样可以吗？还有就应该注意哪些事项
我卖了一套二手房都2年了，做过公正但买家一直以各种理由不过户，买房存在违法问题吗？我现在不能要求不再卖给对方了吗？
我们家刚买了房子，钱已经全额付清，钥匙也拿到手，关于过户的所有资料已经全部送入房地产交易中心，问题是房产证出来要20天，如果期间出现某些状况导致房产证出不来，怎么办？
在上海购买的二手房，首付和贷款都已打给上家，交易已完成。在天然气过户的时候，燃气公司发现上家有损坏燃气表和偷盗天然气的行为，要支付天然气表的费用以及缴纳罚款后，才能过户。但是上家不愿意缴纳费用，这种情况如何让上家自愿缴纳费用？能否按照合同规定，要求上家支付违约金？还有中介公司在没有办理完燃气过户的情
我现在买了一套二手房（是从拆迁户手上买的），因为拆迁房要5年才能拿房产证所以现在不能过户，要等到5年后才能过户。我在律师事务所写了一份购房合同，问题1、如果房主签了该合同是不是可以5年后去过户，如果5年后房主不过户或者反悔，我是不是可以去法院告他？2、如果去法院告他本合同是否受法律保护？3、我和房主是不是
想买套二手房，实际房东当初买房时因没有名额用的朋友父亲的名字办的两证，他们之间有正规公证文件，约定房产实际处置人为实际房东，我现在如果买这套房子，因没满5年过户费用高和过户后难办贷款的原因，采用跟产权证上的人签房产买卖合同和公证约定实际处置权归我的方式，再跟实际房东签处置协议，想知道这样是否可行？风
你好,我要买一套房子,他房子在银行有贷款,我暂时不过户,直接把他的贷款转给我,再到公证处公证有法律效应吗?会有问题吗?还有以后房子拆迁补偿比原来我购买时高,房主要是反悔,法律可以保护我吗?还有房子补偿时如果还没有过户到我,补偿的程序、钱我可以直接拿吗?还是要经过原来房主?
