我买了一套房产，前产权人贷款把房子抵押给信用社，无力偿还，信用社通过法院判决，把房屋拿到，没有房产证，直接委托拍卖行拍卖，我买了这套房后，办理产权证，被房产局告之要先办前户主的，再办信用社的，最后才能过户到我名下，必须要交3次契税，要不就是逃税，这样的解释合理吗？？我有法院判决书，拍卖合同，不能一次性过户吗？？，麻烦律师能详细解答 谢谢
我买了一套房产，前产权人贷款把房子抵押给信用社，无力偿还，信用社通过法院判决，把房屋拿到，没有房产证，直接委托拍卖行拍卖，我买了这套房后，办理产权证，被房产局告之要先办前户主的，再办信用社的，最后才能过户到我名下，必须要交3次契税，要不就是逃税，这样的解释合理吗？？我有法院判决书，拍卖合同，不能一次
你好！本人于2011年用父亲的房产证向银行贷款了100万，近两年由于母亲公司的生意不好，拖欠客人的货款，以至于被客人告到了法院，法院强制执行查封了该房产，同时银行也将本人一起诉至法院，理由是该房产被法院查封，要求立即归还贷款的剩余款项。请问：法院判令本人归还所贷款的款项，其中的罚息以及利息要如何计算？如果
我爸是城市户口，10年前购买爷爷村（也就是我爸小时候呆的村）的房子，土地证由村里买改成我爸的名了，但是没有房产证。我爸去年已经过世，现在面临村里统计旧村改造拆迁重新补办房产证将此房产写我大伯女儿的名字（她属于农村户口），准备双方写一个协议，等以后拆迁完了盖楼以后再将房产证过户至我的名下。 因为我也是
新婚夫妻共同银行按揭买二手房，由于一方银行纪录不良贷款利率需上浮，为规避银行上浮利率，则由另一方向银行开出单身证明，日期在领取结婚证之前与银行签订按揭合同，原房主把房产证过户另一方时间则为夫妻领取结婚证之后，但房产证只有夫妻一方名字，请问这是否属于夫妻共有财产？ 如夫妻双方自行协议， 内容为该房产为夫
国企从银行那里抵押贷款，现在国企破产了，房产被银行没收，并出售给个人，我想请教一下各位律师，被没收的房子银行并没有采用拍卖的形式卖给个人，而是直接定价出卖个个人的。银行出售没收的房产可以不通过拍卖，直接卖出吗？这样的程序算违规吗？ 请您告诉我一下，谢谢您！
您好 像您咨询1个问题 购买拆迁房 房产证还没有办下来 房产
您好 像您咨询1个问题 购买拆迁房 房产证还没有办下来 房产所有者得了重病 其妻子和儿媳主张卖房 请问您这样的房子能买吗？需要办理什么手续？他要求1次性付款
请输入你的问本人想买一套二手房70万因未过5年所以有8万多的税，明年十月份才过五年，是否可以通过中介先付钱 ，明年过户。这样的话这一年内对我们是否会有什么不利影响，加入房主出现什么意外之类的，房子被继承了不想在卖了，那是否该对我们进行赔偿，怎么赔？题
您好，我想问下，想买房但是对方还没有房本，只有合同原始文件，并且买房的开发商由于欠政府钱已经跑了，房本不知道什么时候才能办下来，这种情况下，如果想买房，要用什么样的协议条款约束，才能降低付房款后被对方起诉的风险；假设5年后，房本依旧没有下来，但卖房方房主过世，房子是否归属他夫人所有？
有五兄妹（已成年），其中长兄过世（无妻无子嗣），名下有自有产权的商铺一套和住宅一套，四兄弟想将两套房产出售后均分财产。想向律师老师请教两个问题；第一，是否只有先过户才能出售房产？第二，如果要先过户，能否将四兄妹都写到房产证上？其中有两个不是本地户口（已外迁）影响吗？第三，四兄妹里目前有一人想私下协商
我们家的房子是2004年我老公哥哥买的，后来他去了大连， 也就在那里稳定了，所以婆婆家决定把他在青岛买的房子 给弟弟了，这样弟弟就不用重新买房子，然后婆婆给他们钱在大连买房子。08年我们搬进去该房。然后偿还贷款，等到12年12月份我们把贷款还清想要过户的时候 才知道 房产证 契税都没有交呢 ，于是和哥哥办理了房产
