回迁房的过户更名怎么办？过户费和二手房交易一样么?费用如何？

您好！本人于今年四月份在中介的介绍下，于大连市中山区看中了一套二手房，并与中介和房主签订三方的购房合同（商业贷款）。由于房主在银行有部分贷款没有还，所以我先替房主赎了房产证（赎证的钱作为首付的一部分）。可是赎出房证以后，房主拿着房证一直不配合过户。说是过户以后再去抵押贷款，对他存在巨大的风险，所以他

wjb11895977 已解决 2013-06-21 回复(8)

二手房交易走的网签流程，房子已过户，但贷款到帐时间可能很长，卖方权益如何保障

二手房交易走的网签流程目前买方通过了银行的贷款预审批，所以办理了过户手续但由于银行排队人数较多，放贷时间不能保证而合同中又未对贷款到帐时间做出约定不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗？如果拖个半年1年的，那买方的权益不是一点保障都没有？

holycat 已过期 2013-08-08 回复(2)

二手房交易，已过户在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？

我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收

aodi789 已关闭 2013-08-08 回复(0)

二手房交易房产过户夫妻有一方不在如何买卖

此房是我买的，但房产证写的是我爸的名字，买房时和兄弟们写过协议，谁买房谁抚养父母，几年后，我爸和我妈叫公正处公证此房为我继承，后我妈过世，现我要卖房，我爸同意了，可公正处又说要我兄弟姐们都要签字才能卖，人都不在，字是肯定签不了，我该怎么办？

lili莉莉123456 已关闭 2013-09-02 回复(1)