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二手房交易,房主不配合过户怎么办?

二手房交易,房主不配合过户怎么办? 您好!本人于今年四月份在中介的介绍下,于大连市中山区看中了一套二手房,并与中介和房主签订三方的购房合同(商业贷款)。由于房主在银行有部分贷款没有还,所以我先替房主赎了房产证(赎证的钱作为首付的一部分)。可是赎出房证以后,房主拿着房证一直不配合过户。说是过户以后再去抵押贷款,对他存在巨大的风险,所以他要求见到全款以后再过户。可是没有过户后的房证作抵押我又贷不出款来,我该怎么办啊?合同中明确要求,赎出的房证要放在中介作保管的,可中介现在也无法说服房主交出房证。这种状态下,我该怎么维护自己的权益呢?又该怎么追究责任呢?
问题状态:已解决
提问人:wjb118……(北京)
提问时间:2013-06-21 09:01
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