本人2002年与前妻离婚，法院调解书将房产判给我，之后与前妻失去联系，房产一直未办理过户，2009年底我想出让该房产，到房管局办理过户时被告知需要法院出具协助执行通知书，我找到法院，法院告知我申请协助执行书的时效已过不给出具，并说调解书已经具备了法律效力，可以凭调解书直接办理，如果房管局不给办理可以起诉它行政不作为。 找到房管局，房管局说房产相关法律中有规定必须要法院出具协助执行通知书才能办理。 我想问，法院的说法和房管局的说法我应该相信谁？还有我通过什么样的方式才能将房产过户？谢谢
本人是协议离婚，婚姻期间置有一房产，房产证上的所有人只有本人的名字（即男方）。离婚协议是这样写的：离婚后房产由男方更名为女方，房产归女方所有，在更名期间男方有责任帮助女方更名房产，并且所产生的费用，按照国家规定平均分担。办理离婚手续后，我也积极找女方办理更名等事宜，本人希望能尽快解决事情。但是女方的
各位律师你们好： 有个问题请教你们，我和前妻是在结婚前共同购买的房产（房产证上是我们2人的名字），结婚2年后双发协议离婚，协议书上写明，男方支付女方50000元，房产归男方所有，请问这种情况我们去办理过户需要交什么费用吗？ 我们去问过，重庆这边的房交部门说要交3%的税，但看到网上说：国家税务总局《关于离婚
各位律师好，我和前夫是在民政局协议离婚，协议书上写的房子产权归我，我付给男方8万元补偿款，其中2万元现金，6万元分期支付，6年内支付清。因为当时买的房子是别人单位集资的房子，协议书上写的是某某公司宿舍几单元几房。我去办理过户手续的时候，房产证上写的某某街几号，地址是同一个地方。然后去房管局办理过户手续的
你好，我在20004年买了别人的二手房，因个人原因一直没有过户，最近因工作调动，此房我又卖给了别人，并和房产所有人说好手续直接过给现在的第三人，但具体办手续时发现，原房产所有人于2000年的时候已离婚，且法院的离婚书上没有关于房产的说法，所以房管局不给过户，因事过多年，离婚的一方暂时找不到，有什么办法解决没
请问各大律师：男女双方一年前协议离婚，离婚协议上说明双方的房产均归子女所有。实际情况是：女方现居住的房子，房产证上是男方的名字。男方现居住的房子，在当初离婚前，是由女方签字作为保证人的情况下，男方按揭贷款买的。房产证上仍是男方的名字，并由男方交月供偿还贷款。但是现在，男方以，如果把房子过户给子女，则
现在的房子是我们贷款购买的，房产证上所有人的名字是我老公，但是贷款时银行的记录是我们共同还款，我想问一下如果离婚的话，这个房产怎么分割
我和前夫在3年前购买了一套商品房，做的是商业贷款，我是主贷人。该房屋没有办理产权证。今年3月一审法院判离婚，8月，中院下达民事裁定书（对方撤回上诉）。一审中判该房屋归我所有，剩余贷款由我偿还。现在我需要去办房产证，房产局因为这套房屋有商业贷款，所以要求银行出具同意书。银行要求我变更商业贷款合同和抵押合
我父亲在浦东居家桥这里有套动迁房屋 房屋产权属于我父亲 我父亲有四个子女 这套房子里只有我父亲和第三个弟弟的户口 父亲与四年前去世 后来我三弟也与前年去世 去世前没有办理过产权过户手续 所以这套房子现在是没有户口的 我三弟离过一次婚 有一个女儿 一直没有联系并已改姓 现在我们三个子女和过世三弟的现任妻子都同意
我父母购买了一套房子，为了避免父母过世后，过户手续比较麻烦，所以现在的房产证上户主写的是我的名字，共有人是父母，我想请问在共有人过世后，这套房子的房产证还需要变更吗？如果需要，要哪些手续及交纳哪些费用？
你好律师、我想请问一下、我和男方要离婚、但关于有一套房产归属问题、这套房子房产证上写的是男方名字、并且男方用这套房子带了款、如果此时双方离婚房贷有谁来还、？如果男方自己消失（故意让女方来还）此时该怎么办？若果女方还完房贷此时房子所有人是谁啦？望得到回复 补充：希望速度得到解
