离婚八年房产过户出现的问题 本人2002年与前妻离婚，法院调解书将房产判给我，之后与前妻失去联系，房产一直未办理过户，2009年底我想出让该房产，到房管局办理过户时被告知需要法院出具协助执行通知书，我找到法院，法院告知我申请协助执行书的时效已过不给出具，并说调解书已经具备了法律效力，可以凭调解书直接办理，如果房管局不给办理可以起诉它行政不作为。
   找到房管局，房管局说房产相关法律中有规定必须要法院出具协助执行通知书才能办理。
  我想问，法院的说法和房管局的说法我应该相信谁？还有我通过什么样的方式才能将房产过户？谢谢