关于房产公证问题向您咨询，情况如下：我性别女与一女性好友合资买昆山花桥繁华里楼盘的一个住宅房，由于非亲属关系，现银行贷款办理讲如果产证上要2个人的名字，调查非亲属关系就不能贷款，产证只能上1个人名字才肯办理贷款，可是我们房子定金已付就必须要买，而且也必须要贷款，所以权衡下来我们就上其中一人名字，并拟定合资购房协议和当初销售楼盘的代理商中介公司三方签协议来公证我们双方出资比例及今后一些产权分割等详细事项，产证将在2016年底才能下来，请问在产证下来之前我们拿这个协议去公证处公证可以吗，有法律效力吗？律师事务所公证有效吗？因为之前有咨询公证处客服讲不给公证，他们只看产证上的名字是谁就是谁的，但是产证加名字地税费非常高，我们75万的房子预计十几万的税费，而且加上名字我也用不着公证了，如果不加名字，将来凭协议可否有效证明双方的产权？还有是所有银行都是这个规定吗两个非亲属女生就不能贷款，银行客户经理跟我说，男女朋友关系的就可以贷，这不是太扯了吗，男女朋友不是亲属也不是夫妻，只是说将来有可能成为夫妻就给贷款，什么鬼政策啊，实在是气愤，马上要付首付了，请各位律师帮我解答，万分感谢！
购买别人单位团购房，双方签订协议并按手印，是否具有法律效力，该购房流程是否合理
欲购买别人单位团购房一套，总价53万元（含更名费）。房屋将于2014年10月末交房。 与卖家协商按如下流程购买该房屋： 双方签定协议，各自按手印。之后我将30万打到卖家账户上，卖家出具收条，之后卖家负责到开发商处进行房屋更名（卖家购该团购房时与开发商签的协议），更名后，我再将剩余23万元付给卖家。 请问律师
我在售楼部看了一套房子，现在房子可以住了，可是开发商出的是购房协议而不是购房合同，而且还要求一次性付款，请问这样的房子可以买吗？
您好，我刚在沈阳选购了一套商品房，与开发商签订了一份认购协议书。现在准备交首付款，开发商说不能直接签备案合同，需要在交款的时候签订样本合同，然后过几天才能签备案合同。请问这份样本合同书具有法律效应吗，我的权益能受到保障吗？
律师你好！我向你咨询一下一个情况：我父亲骑电动车的与一俩三轮拉货车碰了，我父亲就受伤了，当时也没有报警，就去镇医院去检查了一下，当时检查的结果是肋骨断了一根，医生说得调理2个月就拿了点药回家了。当天双方就协商三轮车赔了5000元给我父亲作为补偿，得到赔偿后，写下了免责协议就是此次赔偿以后我父亲发生的身体
我男朋友是北京人，离异有一女归女方，男朋友没有住房，现住他父亲名下的公租房，请问如果我与他结婚了，将来公租房变更为私产时 ，我也不想要我这份房屋所有权，只想保证我对此房屋的居住和出租权，应该如何保护自己，协议有保障吗，应该如何写这份协议。我男朋友还有个弟弟。 协议需要公证吗
