房东去世，其妻有权签订租赁合同吗

房东去世了，房产证还是他的名字，我们现在要租赁他的商铺，和他的妻子签订合同有法律效力吗？如果房产证以后改成了他的子女，合同还会继续有效还是需要重新签订呢？

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提问人：jiangtao1106
提问时间：2013-11-20

房东有权利因为承租人与物管公司因物业费纠纷据交物业管理费而单方面违约解除租赁合同吗？

一幼儿园租了某小区配套幼儿园开办幼儿园，新进物业单方面要求按照商业物业标准收取幼儿园的物管费，幼儿园不同意。于是物业责成业主方代为履行缴纳义务，业主方以此为依据想与幼儿园解除合同。。。。

快乐孩子王已关闭 2012-08-26 回复(0)

在我知道对方是二房东的前提下，我是否有权查看他和房东签订的合同以维护自己的权力？是否有权知道房东的联系方式？如果二房东不答应，我们之间签订的合同是否存在疑问？另外如果二房东在我已经签订了租房合同，而在我入住前把房屋临时租给他人短住，所得收益是否应该归我？谢谢！

monmon1234 已解决 2012-09-24 回复(10)

从二房东手上租了店铺，当初已付给转让人转让费，除跟二房东签订租赁合同外没签其他的协议。现在二房东说要

从二房东手上租了店铺，当初已付给转让人转让费，除跟二房东签订租赁合同外没签其他的协议。现在二房东说要收回去且转让费他不管，因为店是公司的，所以我想跟公司直接签合同，二房东跟公司签的合同也到期了，不知道这样行不行的通@

lovefang138 已过期 2012-12-18 回复(8)

伪造身份证冒充房东签订租赁合同

王某与房屋所有权人田某签订3年房屋租赁协议，每年租金33000然后王某又伪造田某身份证、该房屋买卖合同，以该房屋所有权人的身份开出一项房屋租赁委托书给程某，让程某全权代理该房屋租赁事宜，我们与程某签订3年的房屋租赁协议，每年房租是48000元。现在房子我正在使用，并且装修好了，我想咨询：第一，我与程某签订的合

laoneinc 已过期 2013-01-30 回复(2)

租赁合同未到期，二手房东转让店铺，可以要求和大房东重新签订合同吗

toyuko72 已过期 2013-03-28 回复(1)

乘转亲戚门面，付款未签合同，现得知房子租赁即将到期，房东已与他人签订租赁合同

详情：今年4月乘转了亲戚门面和留存商品，门面用做小本生意，月利润仅2000元左右。转让时付了近3万元转让费，仅为口头协议，没有转让合同，只有收据和亲戚与房东的租赁合同，转让过程房东未参与。租赁合同显示亲戚与房东的合同今年年底到期，但转让前，亲戚承诺可以与房东续签合同。 5月欲与房东续签时得知，

opsti 已关闭 2013-05-06 回复(0)

房东转让自营宾馆需要与受让方分别签订租赁合同和转让合同吗？

本人房东，自营一家宾馆，现在要转让，受让人提出分别签订租赁合同和转让合同，这合理吗？如果这样签，转让合同又如何确定转让期限呢？

jgdlsh 已解决 2013-05-19 回复(1)

房屋租赁期间房东卖房是否需要重新签订租赁合同

本人于13年4月份在中介处与房东签订为期一年的租房合同，5月21日房东告知房屋已出售，需要重新签订租赁合同。请问需要重新签订合同吗？当初是找中介租的房，如果重新签订合同的话还需要再缴纳中介费吗？

zbe1986 已过期 2013-05-21 回复(8)

已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算

louyh110 已过期 2013-07-03 回复(4)

未签订租赁合同，房东未提前告知就把房子卖了，让3个月后搬走，是否合法

本人租用的是店面，已经租了8年。开始几年每年都有签一年期的合同，但是后来房东以房租随时要变动为由，要求不签订合同。最近房东没有通知我们，就把房子卖了，并让3个月搬走。请问这是否侵犯了租客的优先购买权？由于是商铺，存货很多，而且之后不打算继续经营，觉得房东给我留的时间太短，给我造成较大损失，是否有理由

黑豆鬼已解决 2013-09-10 回复(3)