7月，与卖方及中介签订的房地产经纪合同，但卖方房屋一手证还没有办理，只有卖方与开发商的房屋预售合同，请问：1.此三方签订的合同有效吗？2.卖方未收到定金，答应一同做完公证后才将20万交给他，但是他没有去做公证，能告他违约并要求他赔偿吗？
我们在成都华阳买了一套私人开发的房子， 具体内容是房屋状况和分期付款期限。因现在卖方只是办理了房产证而没有帮我们办理土地使用证，所以也就没有把尾款清完，想知道这样的合同有效期为多长时间？
我们生产队十年以前和中学签订一买卖合同，但是合同签订以后对方未付款，过了十年又想要我们队上的土地，前合同还有效吗？ 备注，此用地用县政府同意征用，可现在的价钱维持和十年前一样的价钱，只增加了点点补偿款。所以村民不同意卖了，村官是否有资格或者权利卖此土地？ 一楼律师请给准确答案，应该没有效这太含糊了
前几天买了一处门面,当时签定合同时卖家夫妇都在场,卖家丈夫手写的合同,因为房产证上只有卖家妻子一个人的名字所以他丈夫没签字,但是当时是绝对同意的.我们当天就付完了全部房款,当时就拿到了房产证和钥匙。现在卖家却反悔说不卖了，原因是他丈夫不同意还有我们还没过户。
9日早晨被一穿制服的武警敲门，说我们是违章居住，限我们一周之内搬走，10日我去签合同的公司退租，该公司声称该问题已解决不予退租。我之前打听过违章原因，是没有消防设施和门锁不安全（我住的是单间公寓，整个一层几十个房间那种），当时签合同时该公司声明有的东西很多都不存在。我没看到过走廊上有什么消防设施，请问
我是家离岸公司，与个人签订了一份货物购销合同，因为海关通关时需要货物原产地证，可是货物货权经过多家公司，已经找不到了，因此无法通关，现在个人要求我们履行合同，赔偿他损失，请问离岸公司和个人签订的合同有效吗？
共有商场房产24000平方米，本人拥有1200平方米，未经过我同意已出租，（没有委托，没有协议，本人不同意）签订了合同，收了保证金，没标明本人拥有1200平方米的具体位置，其他的也没标明,在建房合同上证明了本人在此建筑物上拥有1200平米，其他的业主都同意了承租方案，签了出租协议，剩下我没签，主要是集体建房，已补地价
