经过房产中介公司签订了买房合同，因买房未缴满13个月的社保不能过户，责任在谁

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提问人：shshshsh66
提问时间：2013-11-15

前一段日子，我与一家中介公司签署了房屋代理合同！（当时不知该公司没有代理资格）。过了一个月，该公司将房子租赁给住户！但我怀疑该住户是从事不正当职业！（白天睡觉，晚上上班，打扮的极度开放，该中介公司人也承认是再KTV工作）。我就与该公司人理论，该公司说代理合同是我跟他们签订的，房子租给什么样的人是他们的

lb52113181 已过期 2008-08-29 回复(5)

新华区房产证不能过户中介三方合同是否有效？

我想咨询下，，我买了一套房子，当时是通过中介买的房子，合同签订了三份，中介和我·房主· 房证不能过户？是否房屋买卖合同有效？产权买房是否有效？拆迁是否会有其他影响？？？

cztianhua 已过期 2009-11-28 回复(4)

由于现在还不能转户,个人之间签订的房产买卖合同没有经过公证具有法律效力吗?

5887wz 已解决 2009-12-05 回复(2)

房产中介合同违约责任

我在当地房产中介公司签订了一份《三方协议》，房屋所有权人是我父亲没征得他的同意我代签了合同（***代***），事后父亲要求中介方节约，我也没有我也没有向买方和中介出示产权人授权委托书，他们也没有要求提供，我想问在没有产权人书面授权的情况下签订的这个合同是否有效，还需不需要负违约责任！

liujun986 已解决 2010-01-10 回复(2)

准备购买门面房，是一个房产公司委托中介公司代卖的，我们需要看公司的哪些手续？签订合同时应注意什么？

tuoke 已过期 2010-06-12 回复(1)

我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，现在卖方表态不卖了，是否构成违约，责任如何确定？

本人在天津，10年11月20日签订的三方居间合同，明确了打协议跟办贷款的时间，并交付了1万元定金（定金在过户时缴纳购置税时已返还给我）。前面一切顺利，后来进行到过户时才发现卖房房本存在问题，房本上写是503-504，房管局认定为503，由于之前签的所有协议包括居间合同以及贷款手续时写的都是503-504，出现这种情况后，银

mefash 已过期 2011-01-20 回复(5)

我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于卖方房子不能过户，合同解约，但卖方

我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于卖方房子不能过户，合同解约，但卖方以各种理由不肯退还订金，应该怎办？

hiisea 已过期 2011-09-05 回复(1)

公司没签订合同也没有购买社保我提出辞职公司应该如何补偿?

我是2007年9月到的一家建筑工程公司工作，到现在也没有签订合同、社保也一直没有购买，请问我辞职后，我可以提出要求每年补偿一个月的工资和社保补交或直接补偿现金吗？

卢建平（湖南）已过期 2013-10-15 回复(9)

买方不具备购房资格情况下签订的购房合同，完成两证过户，此时买房已具备购房资格，合同是否有效？

签合同时，买房不具备购房资质。但通过担保公司完成购房资格文件准备，银行已批贷款。由于贷款下款较慢，卖方想毁约，房产证土地证已经过户到买房名下。此情况下的购房合同是否有效？卖方起诉买房有无优势？

doumiao28 已过期 2013-10-24 回复(5)

辞职后原公司不给把欠缴的社保补缴，不能断掉，与新公司无法签定合同

　我是从05年12月一直到13年10月在一家公司工作，公司由于经营不善，厂房被法院拍卖，现厂房搬迁到昆山，13年7月才用现金把欠我们一年的社保交清，(公司帐户被冻结)由于看不到发展前景，我于一三年十月一号辞职，到一家新公司上班，但新公司告知我社保欠缴三个月，原公司没有帮我退掉，不能与我签订合同．其间我一直催原公

zhouxuehua 已过期 2013-10-26 回复(3)