我想买朋友的一所房子，房子是朋友单位分的，较了一部分房钱，但单位没有办理房产证，其他单元的房子均有房产证。 现在朋友想出售，我如何规避日后房子产权办理、过户等问题。由于现在无法过户房产，如何签订房屋买卖合同。 我是否可以与朋友签一个租赁协议（例如：50年，房子已使用17年），如果房子未来办妥房产证，再过户。这样是否合法。
您好： 我是浙江台州温岭的，于07年购买了一宗性质属于国有划拨性质的土地，房子于08年造好，取得了土地证（证上登的是卖方的名字），现在可以办理房产证了，可对方迟迟不肯去办理（就等他办理后转户的），听说房屋交易税到10月1号要涨一倍，现在我们该怎么办？？我和卖方签订的合同是否有效的呢？？请专家指教，万分感
我看中了一套房，已交付使用4年，属于二手房，但房主一直没办房产证,只有和开发商签的合同。这类房子能不能买？该怎么操作？需要交什么税？ 请专家给予意见，谢谢！ 现有房主一直在使用房子，但没有办房产证，说是给小孩留着的，而同楼的其他房子都办了房产证了。 1、像这种情况，直接跟房主签个买卖合同，然后去房管局把
第一条 乙方购买甲方坐落于____________ 号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为____________ ，朝私________号________土地使用证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限为_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。 问题：朝私________
我爸妈结婚后，在我外婆家院里自己盖得房子，我们一家三口在那住了10几年，后来由于动迁，我们分到了一个80多平方的楼房。房子是我爸爸的名字！十年前，我妈妈由于疾病去世了，我和我爸一起生活了六七年。今年我爸爸找了一个后老伴，并在今年结婚登记了，我得继母带来一个20多岁的男孩。现在他们要卖房子，我不同意！我想问
您好！我07年购买朋友住房一套。没有过户，有买卖合同。现在对方要反悔，我有哪些权利？对方是否可以悔合同？谢谢！ 是不能过户的房子。合同没有公证。
您好,我跟买方签订了手写房屋买卖合同,因楼房还没盖好,收了定金预付款五万元,而那手写合同也修改涂画过,请问这个合同有效吗?还有签合同时我老婆不在场,也没她签名,她对里面条款不满意,她是否可以以她不同意卖此房屋而推翻此合同?是否我们退回房屋定金即可,而不被追究违约责任?谢谢各位律师的回答!
我一个亲戚自己贷款修建了8层住房，本住房属于他自己，有土地使用证，房产证。因为资金以及亲戚关系计划将其中一层卖我，但是问题是我那一层没有单独的房产证。于是计划起草一系列协议，里面涉及了如何付款，以后国家重建或者房主转卖的协议。本人还可以随时原价退房，也可以转卖。该协议是永久协议，时间于他土地使用时间
看中一个二手房，房子是回迁房，现在还没办下来产权，但手续齐全，属于个人房子，请问我购买的话需要注意哪些问题，如何避免风险，谢谢！！！
