你好！我在前年购买了一套二手房，当时签订合同时约定好了户口迁出的具体时间，但卖方迟迟未迁出户口，至今已经逾期600多天，合约里共同约定如没按约定迁出户口的，将要赔偿违约金是房款的10%，即655000*10%=6.65万，请问，1、如果我进行诉讼，违约金可以得到赔偿吗？可以赔偿多少？（广东中山）卖方的户口可以强制迁出吗？谢谢！
我想要买二手房，合同中约定在过户之前卖方迁出户口，但是现在说要推迟到收到银行尾款才签户口，现在我草拟了一份合同条款：内容就是卖方收到尾款后三日内将户口迁出，否则，按照每日100元交付给买方违约金，直至卖方将户口迁出为止。要是双方都签字了的话该合同是不是有法律效力。
我于7月与中介及卖方签订了二手房合同，但签订时卖方的房屋还未开始办第一手产权，当时约定买方将部分定金3000交中介代管，卖方同意做公证给我，然后再将其余定金20万付给卖方，现在卖方不履约，没有做公证出来，我可以告他违约吗？
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年
你好，我要咨询的问题是： 我（乙方）购买了一套上海闵行区的二手房，按照我跟房主（甲方）签的房地产买卖合同中付款协议约定（2010年8月15日签的居间合同作为了房地产买卖合同的附件三） （1）除首付后的剩余房款以贷款方式支付给甲方； （2）乙方拿到产证后三天内办理放款手续,甲方收到所有房款后，于2010年11月1日之
买了二手房,总房价的60%房款已付,卖方户口迟迟不迁出怎么办?
最近刚买了二手房,总房价的60%房款已付,卖方户口迟迟不迁出怎么办?合同约定在6月10日,公积金贷款之前对方迁出户口,否则按总房价万分之五支付违约金,超过十日有权单方面解除合同,按照总房价的20%支付违约赔偿. 现在总房款的60%(60万)已经支付给卖方,对方以各种理由不迁移户口怎么办? 还有我已经支付总房价2%的中介费.如果超
签订二手房买卖合约后，原来的户口未迁出，如何退定金？如何赔偿？
通过中介物色了一套二手房，交了2万定金以后发现该房产有户口未迁出，卖方也不认识此人，无法把该户口迁出，我可以要求退回定金吗？卖方需要赔偿吗？ 合同约定："如该物业原为卖方户籍地址，则卖方须于交楼后30天内将户籍迁出该物业。买卖双方任何一方违反上述约定期限办理相关手续、交接物业或逾期视为违约……超过约定期
我家因为购买了社保户口被迁出，上户到镇上的居委会，户口迁出了，但土地所有权证仍在，仍然在使用权限内，现在生产队要征地并进行赔偿，请问我们家现在还有要求进行赔偿的权利吗？另外，我在读书期间将户口也转出，并上户到了工作单位，如能赔偿，我能得到赔偿吗？
我是江津区双福镇村民，后因读中专户口就离开老家，三年中专生涯后户口又上户到镇上的居委会，成了集体户口，挂了个空头户口，我有随父母常住无房证明，但土地所有权证仍在，仍然在使用权限内，现在生产队要征地并进行赔偿，请问我能得到土地补偿吗？
按购买二手房合同补充协议规定最后时间卖家没迁出户口，对方算违约吗？对户没迁出，我不愿意交接房，跟对方协商户口迁出再付尾款，对方不干。中介调解不了，请问我该如何办？ 多少天后可以诉讼，估计总共要花多长时间
