我在布吉买了一个二手房，是租出去了的。9月29日房产证下来了，10月18日银行贷款也打到对方帐号上了，按照合同上写的应该是收到房款后三日内交接。但是原房主以没有收完所有房款为由拒不交付房子，因为剩下的钱在中介，中介有规定必须要过完水电交接房屋后才给原房东，但是原房东要先给钱才交接房子，因此拖到今天11月4日。结果今天去交接房子说租户的房租从今天算起交给我们，原房主说今天之前的房子产生的收益是属于他们的。
今天仍然没有办理交接，只是和租客重新签订了合同。
我想问问，这个租金是从什么时候开始算？是9月29日房产证过户那天，还是10月18日房款打给原房东那天，还是今天开始算？
我们如何进行维权，请各位大律师帮忙说说，最好是能说详细一点，谢谢！
合同上没有写明租金是什么时候开始算，只有房屋交接是从卖方收到房款后三天（不包括保证金和赎楼费用）
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 问题补充：购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？ 还应当注意哪些方面的问题，收集哪些方面的证据？
买方的贷款刚批下来，双方未在房管局进行产权转易。1.因为贷款件虽然已经批下来，但由于该行说：银行年底没有贷款额度，所以要等到明年放贷，这样卖方就要相当长的时间拿不到房款。2.在中介签定的《买卖协议》约定“款到腾房”。在房管局打的《房屋买卖协议（资金监管）》约定在“本月初腾房”. 请问如何保护卖方的合法利
二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？
二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？
我有一套商品房将要出售，想要咨询： 1.卖方应缴纳哪些相关税费？ 2.现在听朋友说5年后再卖可以免去部份费用，不理解“5年后”是从何时开始起算? 我的情况大致如下： 我当时买房所签 商品房买卖合同上有写土地使用年限自 2004年11月9日 至 2054年11月9日 但实际上房子是2006年所建...2007年购买...2008年
09年我买二手房，购房合同写明原房主在过户后付清各种水电暖气费用，结果今年我去交费发现暖气没交清。请问律师，可以起诉吗，都有什么手续，多少费用，谢谢啊
我有单位一房屋名额指标，转卖时性质是有居住权无转卖权。现在单位改为个人所有权。产权到户。又给无房的补差价。我觉得亏，于是向对方讨要小额补偿金，对方不接受。我想毁合同，对方要按合同上房款总数百分之五十赔付，听说经济合同法没有这么高的赔偿金。我应该怎么办？请咨询。谢谢！
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
买方买了二手房，手续全部办好。合同上签订手续全部办好后给卖方一个半月时间搬走。若逾期，每天50元违约金，但没有签订一个期限就算合同解除。一个半月到了，卖方仍不肯搬出房子，并提出要按市场价格支付租金。但甲方不想要钱，只想要房子，请问，这样算不算卖方违反合同？是否卖方能够无限期居住在这栋房子里？
二手房已经完成过户，但没又有交房，作为买方能向卖方收取租金吗
我是买方，已经完成了二手房过户事宜，银行也已经放款了，按当初签订的三方协议，卖方到9月1日交房，但是在办理银行贷款的时候，因为银行评估房屋的情况，我最终又向卖方多付首付，现在我想收取租金，请问这个有法律依据吗？
